Москва, 24 февраля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совокупный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в декабре снизился на 2.5% по сравнению с ноябрем и упал на рекордные 18.5% по сравнению с декабрем прошлого года. Аналитики прогнозировали снижение показателя на 18.3%.
Совокупный индекс цен на жилье, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США в декабре снизился на 2.3% по сравнению с предыдущим месяцем и упал на рекордные 19.2% по сравнению с декабрем прошлого года.
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении наблюдалось в Финиксе (-34%), Лас-Вегасе (-33%) и Сан-Франциско (-31.2%). Лучшие результаты продемонстрировали Данвер, Даллас, Кливленд и Бостон, где снижение цен в годовом исчислении составило 4%, 4.3%, 6.1% и 7% соответственно.
По итогам IV квартала 2008 года национальный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, охватывающий все девять статистико-географических районов США, снизился на рекордные 18.2% по сравнению с IV кварталом 2009 года.
Глава индексного комитета в агентстве Standard & Poor's Дэвид Блитцер сообщил: «Широкий спад на рынке жилой недвижимости продолжается. Есть очень немногие, если таковые вообще имеются, признаки благоприятного разворота, которые можно увидеть в данных. Рынок недвижимости в большей части регионов остается в нисходящем тренде, все 20 метрополий сообщили о годовом снижении цен на жилье, восемь из двадцати зафиксировали более чем 20%-ное снижение показателя. Если рассмотреть данные подробно, можно увидеть, что 13 из 20 метрополий сообщают о последовательном рекордном снижении цен в годовом исчислении, начиная с декабря 2007 года. Подобная тенденция наблюдается и в ежемесячных данных, все метрополии сообщают, по крайней мере, о четырех последовательных месяцах отрицательной ценовой динамики по сравнению с предыдущим месяцем».
Традиционно повышение цен на дома происходит в весенне-летний период, что отражает сезонный спрос и противостоит общему нисходящему тренду, наблюдающемуся с декабря 2007 года.
Комментарии отключены.
