Москва, 27 января. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совокупный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в ноябре снизился на 2.2% по сравнению с октябрем и упал на рекордные 18.2% по сравнению с ноябрем прошлого года. Аналитики прогнозировали снижение показателя на 18.4%.
Совокупный индекс цен на жилье, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США в ноябре снизился на 2.2% по сравнению с предыдущим месяцем и упал на рекордные 19.1% по сравнению с ноябрем прошлого года.
По словам главы индексного комитета в агентстве Standard & Poor's Дэвида Блитцера: «В ноябре 2008 года упадок рынка жилой недвижимости продолжился. С августа 2006 года оба индекса S&P/Case-Shiller-10 и S&P/Case-Shiller-20 последовательно снижаются каждый месяц – всего на протяжении 28 месяцев. В ноябре-октябре текущего года в каждом регионе цены на жилье снизились на дополнительный 1%, при этом в восьми крупнейших городах (Атланта, Бостон, Шарлотт, Чикаго, Даллас, Нью-Йорк, Портленд, Сиэтл) наблюдалось рекордное падение цен. Финикс и Лас-Вегас в ноябре продемонстрировали наиболее существенное снижение – минус 3.4% и минус 3.3% соответственно. По сравнению с ноябрем прошлого года цены в Финиксе и Лас-Вегасе упали на 32.9% и 31.6% соответственно. В целом, более половины метрополий заявили о рекордном годовом падении цен на жилую недвижимость».
По сравнению с пиковыми ценами на дома в середине 2006 года, индексы S&P/Case-Shiller-10 и S&P/Case-Shiller-20 снизились на 26.6% и 25.1% соответственно.
Традиционно повышение цен на дома по итогам месяца происходит в весенне-летний период, что отражает сезонный спрос и противостоит общему нисходящему тренду, наблюдающемуся в последнее время.
Комментарии отключены.
