МОСКВА, 14 янв - РИА Новости. Цены на жилье в Москве падают, несмотря на заявления столичных властей, о том, что покупатели напрасно ждут 50-ного снижения цен на столичное жилье, пишет газета "Ведомости" в среду. В долларах жилье уже подешевело на 25-30, напоминают эксперты.
На заседании столичного правительства первый заммэра Москвы Юрий Росляк назвал дезинформацией сообщения СМИ, что цены снизятся чуть ли не на 50. Мэр Юрий Лужков также назвал это "ложной информацией", которая "как бы приглашает потенциальных покупателей жилья подождать с покупкой жилья, а также не входить в ипотеку". "Это означает обвал всего стройкомплекса города", - заявил мэр.
Власти имеют в виду, что не стоит ждать двукратного падения рублевых цен с пиковых, докризисных значений, уточняет источник "Ведомостей" в стройкомплексе.
Определенное снижение уже произошло, оно продолжится, но в целом коррекция составит около 20, добавляет он. В Москве есть дефицит жилья, население растет, а инвестиционных квартир на рынке "не так много", считает источник. Темпы строительства также падают: по данным пресс-службы комплекса градостроительной политики, в 2008 году в Москве построено около 4 миллионов квадратных метров жилья (в 2007 году - 5,4 миллионов квадратных метров).
Связаться вчера с Росляком газете не удалось.
Девелоперы тоже снижают рублевые цены. Снижение составляет от 10 до 20-25.
Долларовые цены с учетом скидок упали на 25-30, указывает руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. По данным IRN.ru, максимума квадратный метр достиг 6 ноября - 6122 доллара (164 682 рублей), к 12 января он подешевел на 13 до 5308 долларов (162 053 рубля) только за счет ослабления рубля.
Репченко прогнозирует, что долларовые цены от сегодняшних до конца весны могут снизиться еще на 10-20, достигнув дна.
Центр макроэкономических исследований Сбербанка прогнозирует, что к концу следующего года долларовые цены на первичном рынке в Москве упадут на 47-60, а рублевые - на 34-38.
В свою очередь "Российская газета" пишет со ссылкой на эксперта столичного стройрынка, что в Москве сейчас стоит без движения в ожидании покупателей примерно 1 миллион квадратных метров практически готового коммерческого жилья из 2,5 миллиона "квадратов", построенных фирмами за прошлый год.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
