Москва, 29 октября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Банки с начала 2008 г. выдали ипотечных кредитов на 50% меньше, по сравнению с тем же периодом 2007 г. «На рынке недвижимости сейчас стагнация», сказал Григорий Куликов, председатель совета директоров корпорации «Миэль- недвижимость», член национального совета российской гильдии риэлторов, на пресс-конференции в «АРБ» на тему: «Банки, риэлторы, строители – чего ждать от нынешней финансовой ситуации».
В связи со стагнацией цены на рынке жилья упали на 10-15%. «Коррекция цен составляет 3-4% - в след за колебанием курса доллара», сказал Григорий Куликов, председатель совета директоров корпорации «Миэль- недвижимость».
Количество обращений со стороны спроса в сфере недвижимости с июля по октябрь 2008 г. снизилось в три раза.
Рентабельность риэлторов и строителей составляет 10-15%.
Между тем, по словам Андрея Ликефета, генерального директора «Корпорации «Жилищная инициатива», члена национального совета российской гильдии риэлторов, цены на готовый продукт, на жилье не снизятся просто потому, что его мало.
Все выступающие на пресс-конференции сошлись во мнении, что все будет зависеть от государства. Сейчас правительство решило выделить 60 млрд руб. в капитал «Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию». Эти средства предполагается направить для рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков. Поэтому строить катастрофичные прогнозы пока рано.
«По данным статистики кризиса невыплаты кредитов гражданами нет», сказал Гарегин Тосунян на пресс-конференции. Россия зависит от мирового рынка. «Внутренние инвесторы для ипотеки у нас отсутствуют. Ставки по ипотечным кредитам должны быть выше инфляции. Это нормально», сказал Андрей Крысин, президент европейского трастового банка, председатель комитета по ипотечному кредитованию "АРБ".
Напомним, что немалой составляющей любого кризиса является паника. Эксперты в сфере финансов и недвижимости призывают не забирать свои средства. "Не надо рубить сук, на котором сидим», - сказал Андрей Ликефет, генеральный директор «Корпорации «Жилищная инициатива», член национального совета российской гильдии риэлторов.
Комментарии отключены.
