Ипотечные бумаги можно выпускать уже сейчас, но фактически они появятся на рынке не ранее 2004 г., заявил глава ФКЦБ Игорь Костиков на конференции "Развитие ипотечного кредитования в России. Секьюритизация ипотечного рынка".
Однако, как отметил И.Костиков, в настоящее время недостаточно развита нормативная база, что делает выпуск этих бумаг рискованным. По его словам, ФКЦБ волнует существующие риски ипотеки. Это и недостаточно развитая схема удостоверения прав собственности (для решения проблем надо принять около 15 документов), неразвитая схема залогов, а также необходимо решить проблемы регулирования взаимоотношений участников ипотеки (в т.ч споров). В целом, в настоящее время ипотека испытывает недостаток "длинных" денег, и запуск ипотечних бумаг может решить проблему.
Вице-премьер Владимир Яковлев, курирующий вопросы ЖКХ в т.ч. вопросы связанные с ипотекой, выразил надежду, что нормативная и законодательная база для выпуска ипотечных бумаг будет доработана в I полугодии 2004 г. В.Яковлев также согласен с мнением ипотечных компаний о необходимости предоставления бюджетных денег для кредитования ипотеки.
Комментарии отключены.
