МОСКВА, 25 мар - РИА Новости. Московский банк реконструкции и развития (МБРР) и Национальный резервный банк (НРБ) проведут совместную секьюритизацию ипотечных кредитов, обеспечив старший транш выпускаемых облигаций поручительством АИЖК, говорится в совместном сообщении участников сделки. Для России это первая сделка по совместной секьюритизации ипотечных ссуд, выданных разными банками.
Объем сделки в сообщении не уточняется. Срок обращения бумаг, как правило, соответствует сроку "жизни" ипотечных кредитов, которыми обеспечены облигации.
Секьюритизация будет небалансовой: эмитентом облигаций выступит специализированный ипотечный агент, которому будут переданы пулы кредиты двух банков.
Совместная секьюритизация дает возможность банкам не откладывать сделку, накапливая значительный объем ипотечных кредитов на балансе. Аналитики отмечают, что ипотечная секьюритизация является выгодной при объеме от 3-5 миллиардов рублей (при балансовой и небалансовой секьюритизации), при меньших суммах сделка становится убыточной из-за значительных издержек, необходимых для ее совершения.
Объединенные секьюритизации могут способствовать более быстрому обновлению портфелей ипотечных ссуд банков: они накапливают небольшой объем жилищных кредитов, передают их спецюрлицу, освобождая свой баланс, размещают облигации, привлекают долгосрочные ресурсы, необходимые для дальнейшей выдачи ипотеки.
Поручительство АИЖК будет предусматривать выплату непогашенной номинальной стоимости облигаций и начисленных, но не выплаченных процентов по ним в случае дефолта эмитента. Бумаги с ипотечным покрытием и обеспеченные поручительством АИЖК могут быть включены в ломбардный список Банка России без международного рейтинга. Банки, купившие эти бумаги, смогут привлекать финансирование под их залог в ЦБ.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
