Добавлены подробности и контекст (начиная с третьего абзаца).
МОСКВА, 17 фев - РИА Новости/Прайм. ЦБ РФ разработал проект для ограничения рискованных практик ипотечного кредитования, предполагающих завышение стоимости жилья на первичном рынке, говорится в пресс-релизе регулятора.
"Проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. В частности, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию", - сказано в сообщении.
Также уточняются условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки. Действующий критерий, согласно которому показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика должен быть не более 60%, дополняется требованием о минимальном размере первоначального взноса - не менее 30%.
Согласно проекту указания ЦБ, опубликованному регулятором, надбавки к коэффициентам риска по различным активам будут дифференцироваться с учетом набора характеристик. Так, будет учитываться показатель долговой нагрузки заемщика, полная стоимость кредита, размер первоначального взноса, соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту и справедливой стоимости предмета залога. Их размер должен установить совет директоров ЦБ.
Банк России давно обеспокоен схемами ипотечного кредитования, при которых заемщику предлагаются на первый взгляд выгодные условия за счет завышения стоимости жилья. Регулятор видит риски от этих схем и для заемщиков, и для банков. В частности, на прошлой неделе весьма жестко эту тему прокомментировала глава ЦБ Эльвира Набиуллина, пригрозив застройщикам в случае, если подобные ипотечные схемы будут множиться, прописать законодательно все допустимые схемы привлечения денег у граждан.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
