МОСКВА, 22 окт - РИА Новости/Прайм. Замедление темпов роста ипотечного рынка РФ ожидается в 2019 году, при этом пик роста ставок по ипотеке придется на середину следующего года, считает главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.
Банк России в середине сентября принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта впервые с декабря 2014 года. В настоящее время ставка составляет 7,5% годовых. Такое решение ЦБ подтолкнуло ряд банков РФ повысить ставки по ипотеке.
Так, Сбербанк с 22 октября повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. До этого ставки по ипотеке, в частности, повысили госкорпорация "Дом.рф", "Абсолют банк", Райффайзенбанк. По данным ЦБ, средняя рублевая ипотечная ставка в РФ в августе составила 9,42%.
"Замедление темпов роста рынка мы ожидаем уже в следующем году. Пик роста ставок по ипотеке мы прогнозируем на середину 2019 года. В дальнейшем при замедлении инфляции и снижении ключевой ставки Банком России рыночные ставки также будут снижаться", - сказал РИА Новости аналитик.
По его мнению, повышение Сбербанком ставок по ипотеке вряд ли подстегнет других рыночных игроков к аналогичным шагам, поскольку большинство банков уже повысили ставки за последний месяц.
При этом, как отмечает Монастыршин, повышение ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта вряд ли приведет к охлаждению спроса в ближайшей перспективе. "Сейчас на рынке формируются ожидания продолжения тренда по росту ставок. Поэтому в текущих условиях повышение ставки может даже ускорить рост ипотечного рынка. Те, кто откладывал покупку, могут более активно завершать сделки", - пояснил главный аналитик Промсвязьбанка.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
