ЦМТ / Центр международной торговли (WTCM)

Дивиденды заплатили, пора дивгэп закрывать вверх!!!😔

Ауу, есть кто живой в нашем батискафе?
От 7 до 22х - подводное плавание, ниже 7 - неприличное землеройное существо, выше 22х пойдем - можно рассматривать полеты на луну.
Норм?

По 2,5 месяца никто не пишет - вот это нас утрамбовывают тут, да и ваще во всем рашн рынке)

А чего тут писать? Стабильно все. Прибыль растет, дивы нескоро, кеш тратить не хотят...

Приветствую тебя Друг!!!

Интересно, если продать квартиру в Москве и вложить эти деньги в ЦМТ, во сколько раз можно поднять капитализацию этой корпорации?

Лучше вложить в фонд Квадратные метры купить паев
по 4 рубля цель продажи 13 рублей!!! 🙄

Вложите, потом расскажете.

А я уже туда вошел!!! Сектор 11 Real Estate на нашем рынке
представлен одной компанией эта наша ЦМТ!!! И все больше нет!!!
По этому я решил инвестировать в Фонды этого направления!!!
Так я нашел Фонд Квадратные метры!!! 🙄

Я это понял. Про результаты интересно.. года через 3

Думаю возможно опубликовать отчет за 9 месяцев 2025 года!!!
😊😉

Вообще ЦМТ молодцы.. тихой сапой 18% на бумагу за полгода заработали... Прибыль выросла на 35%... но дать могут те же 88 копеек Нераспределенка 23 ярда.... 18,50 на бумажку

Ребятцы, давайте уже туда или сюда. Я за прорыв!
Наливайте всем желающим и вперёд на новые глубины.

Бойкая торговля сегодня

не знаю что будет в понедельник, но что-то будет.

Привет Друг !!!
Кто-то поставил плиту на 12 рублях!!! 🙂

Итоги 1 п/г 2025 г.
Высокие процентные ставки помогают показывать двузначные темпы роста прибыли

ЦМТ раскрыл финансовую отчетность по МСФО за 1 п/г 2025 г. В отличие от строительных компаний, где мы традиционно придаем меньшее значение показателям отчетности в целом и ОПУ в частности, показатели отчетности ЦМТ имеют для нас гораздо большее значение. Это объясняется тем, что рыночная стоимость объектов недвижимости находит свое отражение в балансе, а большая масса рентных доходов позволяет не только корректно оценить компанию по данному показателю, но и вносит существенный вклад в прогноз собственного капитала.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos...
Совокупная выручка компании выросла на 9,0% до 4,9 млрд руб.
Высокие темпы роста выручки показал основной сегмент компании - офисно-квартирный комплекс, чьи доходы в отчетном периоде увеличились на 9,2% до 2,2 млрд руб. по причине роста средних тарифов.
Доходы Конгресс-центра прибавили 7,1%, составив 248,7 млн руб. на фоне увеличения коэффициента загрузки залов. Неплохую динамику показала выручка от комплекса объектов питания, составившая 687 млн руб. Гостиничный комплекс при этом продемонстрировал достаточно скромный рост (4,9%), следствием чего стала выручка 1,2 млрд руб.
Себестоимость выросла на 9,6% до 1,7 млрд руб., а коммерческие и управленческие расходы увеличились на 11,5% до 1,8 млрд руб., главным образом, вследствие увеличения затрат на персонал.
В итоге операционная прибыль достигла 1,4 млрд  руб., увеличившись на 6,1%.
В блоке финансовых статей компания отразила значительный рост процентных доходов по банковским депозитам с 1,1 млрд руб. до 1,9 млрд руб. на фоне увеличения объема   размещенных свободных денежных средств с 14,5 млрд руб. до 18,4 млрд руб., а также роста процентных ставок.
В итоге чистая прибыль ЦМТ составила 2,5 млрд руб., увеличившись на 32,4%.
По результатам вышедшей отчетности мы несколько повысили прогноз прибыли компании, отразив более значительный размер финансовых доходов. В результате потенциальная доходность акций компании возросла.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos...
Мы по-прежнему считаем ключевым фактором, способным оказать серьезное влияние на курсовую динамику акций компании, дальнейшее внедрение принципов управления акционерным капиталом, и прежде всего, проведение серии обратных выкупов акций, а также погашение пакета квазиказначейских акций. На данный момент обыкновенные акции компании не входят в число наших приоритетов.
___________________________________________
Телеграм канал: https://t.me/arsageranews

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...

Полный курс лекций об инвестициях в свободном доступе по ссылке: https://www.youtube.com/playlist?list=PL_-BehZh...

Сегодня покупатели и продавцы ни о чем не смогли договориться. Ай яй яй.

Моспроекткомплекс приступил к оценке коммерческой недвижимости компании, а вы тут все спите и спите.

чего спим кого ждем.
голубятня X2
шлаки X10

В голубятне то шорты кроют, отсюда и …

ну кто первый того и тапки.

На рынок заходят огромные деньги, снятые с крипты.

Маасковская недвижимость. Нелетай не скупись, покупай живопись. Дальше будет больше, ещё построим столько же квадратов. Кто на чем, что по чем, не меняй позиций - будет горячо.
Ну, а пока побалтаемся в болоте вместе с рынком.

Я уже пересчитал стоимость квадратов в нынешние цены, осталось дождаться отчёта об оценке, чтобы и остальным стало понятно. Правда где деньги? В банках до сих пор деньги у народа. Эхх.