Итоги 1 п/г 2025 г.: высокие процентные ставки привели к убытку
Группа ЛСР раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2024 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... Согласно вышедшим данным, выручка компании возросла на 13,2% до 96,4 млрд руб. Основной сегмент - недвижимость и строительство - показал увеличение доходов на 17,0% до 83,9 млрд руб. В отчетном периоде объем заключенных новых контрактов на продажу квартир снизился почти на треть до 255 тыс. кв. м. Средняя цена реализованной недвижимости, по нашим оценкам, составила составила 267 тыс. руб. за кв. м. (+15,8%), что можно объяснить повышением в структуре реализации недвижимости более дорогостоящих сегментов. Выручка сегмента строительных материалов сократилась на 28,0% до 8,6 млрд руб. Снижение доходов наблюдалось по всем видам продукции. Затраты компании увеличились на 20,3% до 63,1 млрд руб. Коммерческие и административные расходы прибавили 3,5% на фоне увеличения затрат на услуги и отчислений на социальную инфраструктуру. Положительное сальдо прочих доходов/расходов составило 416 млн руб. против отрицательного 150 млн руб. годом ранее на фоне получения прибыли от выбытия прочих активов в размере 179 млн руб. и прочих доходов в размере 630 млн руб. В итоге операционная прибыль компании выросла на 3,5% до 18,3 млрд руб. Чистые финансовые расходы компании выросли на 77,4% до 20,3 млрд руб. во многом вследствие увеличения процентных расходов, связанных со значительным компонентом финансирования и начисленным процентам по кредитам с эскроу. Долговой портфель компании (включая эскроу-счета) с начала года вырос с 257,0 млрд руб. до 288,8 млрд руб. Без учета проектного финансирования за тот же период финансовый долг увеличился со 139,4 млрд руб. до 145,4 млрд руб. В итоге компания показала чистый убыток в размере 2,5 млрд руб. По итогам вышедшей отчетности мы несколько снизили прогноз финансовых показателей компании, отразив меньшие объемы продажи жилья в ближайшие годы. Несмотря на это потенциальная доходность акций осталась на прежнем уровне. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... В настоящий момент бумаги Группы ЛСР продолжают входить в состав наших портфелей акций. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Новость из одного телеграмм-канала с пруфом в виде фото документа. "Правительство продлило мораторий на штрафы для застройщиков ещё на год: за срыв сроков сдачи жилья можно подать в суд, но выплаты по решениям начнутся только после 31 декабря 2026 года, при этом с марта 2022-го застройщики фактически платили штрафы лишь семь месяцев — с 30 июня 2023 по 22 марта 2024, всё остальное время выплаты откладывались."
Для одобрения ипотеки на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2026 года необходим ежемесячный доход в размере 160,6 тыс. рублей.
Для одобрения ипотеки на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2026 года необходим ежемесячный доход в размере 160,6 тыс. рублей.
В регионах зарплата 40.000 какая ипотека,они чётам принимают.Больные на голову Пускай чахнут ироды
Группа ЛСР раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2025 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... Согласно вышедшим данным, выручка компании возросла на 5,4% до 96,4 млрд руб. Основной сегмент - недвижимость и строительство - показал увеличение доходов на 4,9% до 217,6 млрд руб. В отчетном периоде объем заключенных новых контрактов на продажу квартир вырос на 3,9% до 690 тыс. кв. м. Средняя цена реализованной недвижимости, по нашим оценкам, составила составила 315 тыс. руб. за кв. м. (+0,9%). Выручка сегмента строительных материалов сократилась на четверть до 18,5 млрд руб. Снижение доходов наблюдалось по всем видам продукции. Затраты компании увеличились на 14,5% до 160,0 млрд руб. Коммерческие и административные расходы прибавили 1,5% на фоне увеличения затрат на услуги и персонал. Положительное сальдо прочих доходов/расходов составило 867 млн руб. против отрицательного 96 млн руб. годом ранее на фоне получения прибыли от выбытия прочих активов в размере 950 млн руб. и прочих доходов в размере 605 млн руб. В итоге операционная прибыль компании сократилась на 10,5% до 58,9 млрд руб. Чистые финансовые расходы компании выросли более чем в полтора раза до 44,2 млрд руб. во многом вследствие увеличения процентных расходов, связанных со значительным компонентом финансирования и начисленным процентам по кредитам с эскроу. Долговой портфель компании (включая эскроу-счета) с начала года вырос с 257,0 млрд руб. до 364,1 млрд руб. Без учета проектного финансирования за тот же период финансовый долг увеличился со 139,4 млрд руб. до 191,1 млрд руб. В итоге чистая прибыль компании составила 10,8 млрд руб. (-62,3%). По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить существенных изменений в модель компании, ограничившись корректировкой операционной рентабельность компании на текущий год. В результате потенциальная доходность акций Группы ЛСР осталась на прежних уровнях. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... В настоящий момент бумаги Группы ЛСР продолжают входить в число наших приоритетов в строительном секторе. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2025 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
