Если руководишь бизнесом, то от коллектива с интригами никуда не деться. А участие, как руководителя - конечное звено принятия решений, в интригах и склоках увеличиться. Производственник на удаленке? или свободный подрядчик? - это фантастика.
Если руководишь малым или средним бизнесом, значит все замкнуто на тебя. Отпуска нет, как и нормированного рабочего дня. Свободный "художник", то есть личные услуги от парикмахера с плиточником до веб-дизайнера или юриста. Работаешь когда пришел заказ. Отказался от одного заказчика, второй может не придти вообще. Уехал на месяц в отпуск, через месяц тебя уже никто не вспомнит, никто ждать возвращения не будет. Так что отпуск не то что в любое время не светит, а вообще не может быть в принципе. Отпуск - это когда заказов нет.
Это они рассказывают "надоело и открыли дело", по факту уволили, а найти другое место с должностью уровня прежде или выше не смогли. Вообще у начальников проблема - их много не надо, и хорошие места заняты. Это для "низовых" специальностей найти работу небольшая проблема. А для бывшего начальника практически невозможная. Даже на более низкую должность никто не возьмет бывшего начальника по комплексу причин. И вот ты был начальником департамента, уволили и доступно два варианта: таксист с курьером или "свое дело".
написала длинный подробный пост про конкретных людей с их обстоятельствами, и не стала отправлять, стерла. Потому что вам все равно ничего не доказать. А мне все равно, измените ли вы свое мнение (что вряд ли) или нет.
В чем вы, возможно, правы - что они перерастают свои весьма неплохие должности, а еще более высоких на всех не хватает ( что значительно реже, т.к. в таих случаях ищут интересующие позиции в аналогичных компаниях) ЛИБО они предполагают еще более высокий уровень ответственности и напряга, к которому люди не готовы, даже за деньги. Выгорают люди. А многие программы заточены на Up or Out. Так вот на Up либо нет места, либо, что чаще, люди не готовы подниматься еще выше. Их не увольняют. Им некомфортно, скучно, тупо оставаться на той же позиции, а вверх тоже не хотят. Так что, да, в чем-то это вынужденное. Но совсем по другим причинам. Причем, обычно после осознания этого заранее начинают готовить позиции для ухода. В первую очередь касается, айтишников, юристов. Но и в других направлениях тоже - просто делают скачок в сторону. Дауншифтингом это не могу назвать.
Люди стали дейстительно жить достаточно долго и НЕ ГОТОВЫ всю жизнь заниматься одним и тем же. Приобретенные навыки, связи, знания и умения и заработанные деньги позволяют им делать такие скачки, и заняться тем, что им интересно в данный момент.
ИИ: Самоподдерживающийся цикл, в котором демография, пенсионные деньги и рынок недвижимости подпитывают друг друга. Логику этого цикла можно выстроить в виде причинно-следственной цепочки, которая работает в Европе и, с определёнными оговорками, в России.
Ядро цикла: как старение запускает механизм Отправная точка — демографический сдвиг. В Европе доля людей старше 65 лет к 2050 году вырастет с 22% до почти 30%, а число людей старше 80 лет почти удвоится. В России, по прогнозам Института экономики РАН, доля пенсионеров достигнет 24% (около 34 млн человек) уже к 2035 году, а к 2045-му приблизится к 27%. Одновременно сокращается число работающих: в России — с 74 млн до 69 млн к 2045 году.
Это создаёт двойное давление на пенсионные системы. С одной стороны, растёт число получателей выплат. С другой — сокращается база взносов. Государства отвечают на это сменой модели: уходом от гарантированных государственных пенсий (defined benefit) к накопительным частным схемам (defined contribution), где ответственность за будущий доход перекладывается на самого человека и финансовые рынки. В Европе этот переход уже массовый: только за 2021–2022 годы число новых участников накопительных схем выросло на 115%.
Как пенсионные фонды становятся «якорем» на рынке жилья Накопительные фонды, аккумулируя огромные капиталы, обязаны их инвестировать, чтобы обеспечить будущие выплаты. И недвижимость становится для них ключевым инструментом, потому что она обещает рентный доход и защиту от инфляции. В типичном европейском пенсионном портфеле на недвижимость приходится от 5 до 15% активов.
Однако, как только этот капитал массово устремляется в жилую недвижимость, происходит неизбежное: коллективная погоня за жильём как пенсионным активом разгоняет цены для всех. Это не гипотетический риск, а зафиксированный факт: с 2010 года цены на жильё в ЕС выросли на 37%, а арендные ставки — на 16% (в Эстонии, Венгрии и Чехии рост был особенно сильным).
Механизм здесь прямой: фонды скупают доходные дома (часто через крупных корпоративных арендодателей вроде Vonovia в Германии, где норвежский суверенный фонд, BlackRock и нидерландский APG вместе держат более 26% акций). Это поддерживает и без того высокие цены и арендные ставки, делая владение жильём всё менее доступным для молодых домохозяйств
Обратная сторона: как высокие цены бьют по самим пенсионерам Здесь цикл замыкается и приобретает саморазрушительный характер. Стратегия, призванная обеспечить благополучие в старости, систематически подрывает покупательную способность и текущих зарплат, и будущих пенсионных выплат.
Молодые люди, вынужденные тратить всё большую часть дохода на аренду или ипотеку, меньше сберегают и позже выходят на пенсионный рынок. Это означает, что их будущие накопления будут меньше, а нагрузка на них — выше. Кроме того, в России высокие цены на жильё напрямую влияют на демографические решения: 72% россиян считают наличие собственного жилья ключевым фактором для принятия решения о рождении детей (при этом за последние 5 лет жильё подорожало на 100%, а реальные доходы выросли менее чем на 20%). Это создаёт обратную связь: недоступность жилья → откладывание рождения детей → усугубление демографического спада → ещё большее давление на пенсионную систему в будущем.
Особый случай России: цикл есть, но механизм другой В России та же макро-логика (старение → давление на пенсии → поиск доходности), но институциональный механизм пока не запущен в полную силу, и это важно понимать.
Ключевое отличие: российское законодательство ограничивает инвестирование пенсионных средств в жилую недвижимость. Вложения в жилой фонд для пенсионных резервов находятся под запретом, и вопрос о привлечении пенсионных денег в арендное жильё только обсуждается. Поэтому в России пенсионные фонды пока не являются тем массовым инвестором, который напрямую разгоняет цены на жильё, как это происходит в Европе.
Однако цены в России растут по другим причинам, которые частично пересекаются с демографией:
Инвестиционный спрос, а не только потребность в жилье. Квартиры рассматриваются как инструмент сохранения капитала. Пока актив приносит доход или не требует больших затрат, его покупают «независимо от того, сколько людей реально нуждается в новом жилье».
Миграция и урбанизация. Сокращение населения не приводит к обвалу цен в мегаполисах, потому что туда продолжают переезжать молодые и активные люди. В малых городах, наоборот, отток населения и продажа жилья пенсионерами могут приводить к стагнации или падению цен.
Дробление домохозяйств. Семьи становятся меньше, количество отдельных домохозяйств растёт (разводы, желание молодых жить отдельно). На ту же численность населения требуется больше квартир, что поддерживает спрос даже при убыли населения.
Программа долгосрочных сбережений (ПДС). Хотя прямые вложения пенсионных фондов в жильё ограничены, сам механизм ПДС с 2024 года стимулирует граждан копить, в том числе на первоначальный взнос по ипотеке или покупку жилья (обсуждается досрочное использование средств). Это создаёт дополнительный отложенный спрос на недвижимость со стороны будущих пенсионеров.
Старение и структура жилья. В России растёт доля студий и однокомнатных квартир (около 50% вводимого жилья), что эксперты связывают с ростом числа одиноких людей и демографическими изменениями.
🏗️ Куда движется система: «жилищные активы» как новый стандарт В Европе реакция рынка на этот цикл уже видна: институциональный капитал переключился на «жилищные активы» (living assets) — жильё, студенческие общежития и жильё для пожилых (senior housing). В 2025 году этот сектор стал крупнейшим в европейской недвижимости с объёмом инвестиций €53 млрд. Спрос на жильё для пожилых растёт ускоряющимися темпами и не стабилизируется. Пенсионные фонды (например, нидерландский ABP) создают специальные стратегии для инвестирования в доступное жильё для пожилых, видя в этом и социальную миссию, и стабильную доходность.
Это означает, что пенсионные деньги не уходят из жилья, а перестраивают его под себя. Они создают сегмент, который обслуживает само стареющее население, одновременно извлекая из него доход.
Старение населения → давление на пенсионные системы → переход к накопительным моделям → пенсионные фонды ищут доходность в недвижимости → массовые инвестиции разгоняют цены на жильё → жильё становится недоступным для молодых → молодые откладывают создание семей и сбережения → рождаемость падает, демографический дисбаланс усиливается → давление на пенсионную систему в следующем поколении возрастает.
В Европе этот цикл работает в полную силу, потому что пенсионные фонды уже являются крупными игроками на рынке жилья. В России он пока не замкнут на институциональном уровне (из-за запрета на инвестиции пенсионных средств в жильё), но его демографическое и инвестиционное ядро уже присутствует: старение, сокращение работающих, инвестиционный спрос на квартиры и дробление домохозяйств поддерживают высокие цены даже при убыли населения. Если Россия пойдёт по пути допуска пенсионных денег в арендное жильё (а такие обсуждения ведутся), она может получить европейскую модель цикла с соответствующими последствиями для доступности жилья.
💰 На счетах кипрских банков почти €60 млрд: где жители Кипра хранят свои сбережения и почему предпочитают не замораживать деньги надолго
Жители и компании Кипра меняют подход к хранению денег. Одни предпочитают держать накопления под рукой, другие размещают их на банковских депозитах ради процентов.
По данным Центрального банка Кипра, на август 2026 года общая сумма банковских вкладов достигла €59,3 млрд. 📊 Где хранятся деньги? 🔹 €52,3 млрд (88,1%) — на текущих счетах, откуда деньги можно снять или перевести в любой момент. 🔹 €6,43 млрд — на срочных депозитах, где средства размещаются на определённый срок ради процентов. 🔹 €619 млн — на счетах, для снятия средств с которых необходимо заранее уведомить банк. 🏦 Кому принадлежат эти миллиарды? • €34,2 млрд — частным лицам и домохозяйствам. • €15,3 млрд — предприятиям. • €7,35 млрд — финансовым организациям и страховым компаниям. • €2,51 млрд — государственному сектору. 📈 Сбережения растут, но проценты снижаются С апреля 2023 года по август 2026 года денежный показатель М2 вырос с €47,2 млрд до €55,4 млрд — на 17,2%. При этом процентные ставки по срочным депозитам для населения заметно менялись: • Апрель 2023 года — 0,41%. • Декабрь 2024 года — 1,79%. • Август 2026 года — 1,35%. Когда банки предлагали более высокие проценты, вкладчики активнее размещали деньги на депозитах. По мере снижения ставок привлекательность таких вложений уменьшалась. 💶 Наличные тоже не исчезают
Несмотря на распространение банковских карт и электронных платежей, объём наличных денег в обращении увеличился с €3,23 млрд в апреле 2023 года до €3,46 млрд в августе 2026 года.
📌 Главный вывод: жители и предприятия Кипра предпочитают сохранять свободный доступ к своим деньгам. Более 88% банковских вкладов находятся на счетах без фиксированного срока, а решение разместить средства под проценты всё сильнее зависит от предлагаемых банками условий.
При этом рост общей суммы вкладов не обязательно означает, что каждый житель Кипра стал богаче: на показатели также влияют средства компаний, движение капитала и другие экономические факторы.
Раньше, по накопительным счетам (фактически текущим), т.е. по счетам, с которых можно снять деньги в любой момент без потери накопленных %%, ставки не были сопоставимы с фиксированными депозитами.
Люди откладывают не под конкретные цели, получается. А просто "временно свободные" или другими словами "лишние" деньги, которые получается не обеспечены спросом на товары.
Фрекен, это Кипр, народ ещё помнит экпроприацию вкладов
И мы помним)). И в др странах. Текущие не защищают - точно так же изымаюься, замораживаются, конвертируются. На том же кипре просто огоаничили выдачу со счетов.К тому же там частично была конвертация в акции банка. А замороженное сейчас выплачиаают (подъеденное инфлей) Конфискации накоплений много где проходят постоянно. Иначе никак - слишком много необеспеченных денег произволят банки и система в целом. Сейчас вот может перейдут на цифроденьги, там накоплений как таковых и не будет, в том числе и в натуральном виде за счет контроля за расходованием. Но это будет совсем др жизнь. И др финансовая система.
🟨 Остатки цифровых рублей на счетах банков за сентябрь взлетели в 216 раз — до 13,2 млрд рублей. Но не все эти деньги принадлежат клиентам: в основном это собственные запасы банков для проведения операций.
🟨 Остатки цифровых рублей на счетах банков за сентябрь взлетели в 216 раз — до 13,2 млрд рублей. Но не все эти деньги принадлежат клиентам: в основном это собственные запасы банков для проведения операций.
зачем банкам запасы цифровых денег? или это про наличную форму цифровых денег?
🟨 Остатки цифровых рублей на счетах банков за сентябрь взлетели в 216 раз — до 13,2 млрд рублей. Но не все эти деньги принадлежат клиентам: в основном это собственные запасы банков для проведения операций.
зачем банкам запасы цифровых денег? или это про наличную форму цифровых денег?
Нет, именно про цифровые рубли. Меня это тоже удивило/ озадачило. Что-то даже не задумывалась, что И у банков могут быть свои кошельки в цифрорублях, не только у их клиентов. И тоже подумала, "зачем они им"? Если рассуждать, получается, что они "свои", "эмитируемые" ими через кредиты, рубли, отделяют от рублей ЦБ? Не знаю.
Российские криптовалютные биржи будут безопаснее, поскольку действуют в российском правовом контуре и находятся под надзором регуляторов: так прокомментировал взлом криптобиржи Binance председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В ночь на 30 октября 2026 года у крупнейшей криптобиржи Binance украли более $6 млрд. Это самая крупная кража криптовалюты за всю историю. Биржа уже заявила, что зарезервировала для покрытия потерь $6,34 млрд собственных средств и приступила к возврату активов пользователей.
«Принятое нами законодательство о цифровых валютах и цифровых правах позволяет выстроить прозрачную инфраструктуру для работы с криптоинструментами — это повышает защищенность пользователей», — написал Аксаков.
РБК.
Конечно, конечно . Всё забудьте, нет крипты у "плебса", нету! растворилась в нейрослопе*
*По особым вопросам через "нереза" за пределами "РФ" с комиссией от 15%
Как там у поэта
Не храните деньги в сберегательных кассах- Там от них никакого толку. Oh, money, money...
Российские криптовалютные биржи будут безопаснее, поскольку действуют в российском правовом контуре и находятся под надзором регуляторов: так прокомментировал взлом криптобиржи Binance председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В ночь на 30 октября 2026 года у крупнейшей криптобиржи Binance украли более $6 млрд. Это самая крупная кража криптовалюты за всю историю. Биржа уже заявила, что зарезервировала для покрытия потерь $6,34 млрд собственных средств и приступила к возврату активов пользователей.
«Принятое нами законодательство о цифровых валютах и цифровых правах позволяет выстроить прозрачную инфраструктуру для работы с криптоинструментами — это повышает защищенность пользователей», — написал Аксаков.
РБК.
Конечно, конечно . Всё забудьте, нет крипты у "плебса", нету! растворилась в нейрослопе*
*По особым вопросам через "нереза" за пределами "РФ" с комиссией от 15%
Как там у поэта
Не храните деньги в сберегательных кассах- Там от них никакого толку. Oh, money, money...
про Бинанс написали все, кто мог.
Другое интересно - как взламывают биржи и криптокошельки, ничто же не мешает взломать и кошелек цифрорублей, если я верно представляю, как оно работает. И следов не останется.
Знакомых пытались развести на приличную сумму. Они после этого полностью отказались от онлайн банкинга и даже не уверена, что у них есть карты. Думаю вот, это паранойя или здравый смысл?
не все люди готовы работать под начальством кого-то даже за бОльшие деньги. я знаю таких людей и знаю их ситуации - они работали в хороших местах, их не выгоняли. Надоело и открывали свое дело. Да, мороки много, денег у кого-то (не у всех!) меньше, но у них нет чувства, что жизнь проходит мимо - они сами решают, когда взять отпуск, например. То есть появилось немало людей за эти годы, которые ценят баланс между работой и жизнью и не стремяться заработать все деньги мира. Они не против работать в компаниях, но дело не в том, что их не берут, а в том, что им не предлагают тот же свободный график и им не нарвится, когда ими кто-то командует, интриги в офисах не любят. короче, считают, что так нервы будут крепче, а денег им хватает на их хотелки. Это производственники, не клерки. Хотя, есть и пара юристов, которые работают на себя, как правило с помощником.
благоглупости все это.
Если руководишь бизнесом, то от коллектива с интригами никуда не деться. А участие, как руководителя - конечное звено принятия решений, в интригах и склоках увеличиться. Производственник на удаленке? или свободный подрядчик? - это фантастика.
Если руководишь малым или средним бизнесом, значит все замкнуто на тебя. Отпуска нет, как и нормированного рабочего дня. Свободный "художник", то есть личные услуги от парикмахера с плиточником до веб-дизайнера или юриста. Работаешь когда пришел заказ. Отказался от одного заказчика, второй может не придти вообще. Уехал на месяц в отпуск, через месяц тебя уже никто не вспомнит, никто ждать возвращения не будет. Так что отпуск не то что в любое время не светит, а вообще не может быть в принципе. Отпуск - это когда заказов нет.
Это они рассказывают "надоело и открыли дело", по факту уволили, а найти другое место с должностью уровня прежде или выше не смогли. Вообще у начальников проблема - их много не надо, и хорошие места заняты. Это для "низовых" специальностей найти работу небольшая проблема. А для бывшего начальника практически невозможная. Даже на более низкую должность никто не возьмет бывшего начальника по комплексу причин. И вот ты был начальником департамента, уволили и доступно два варианта: таксист с курьером или "свое дело".
Отчасти правы, но есть и другая сторона, которую не хотите замечать. Руководящая (а не рукамиводящая, там сразу на бизнес джетах улетают, как "Вагнер" начинает играть) должность требует практически всего времени. И вот допустим руководителю стукнуло - 40-50, базовые потребности закрыты (жить есть где, дача есть, машина тоже, но не радует уже) и возможно давно, детки подросли (у кого есть). И вот сомотрит он на средний срок жизни в РФ и на то, что он не смог дать детям - но возможно дать внукам (внимание) и уйти пораньше от инфаркта желания тоже нет, а болячек уже предостаточно. Обычно у таких людей есть "левые аэродромчики" ... которые что-то да генерируют (у кого-то небольшое дело всей жизни), не много, но по сравнению с пенсией, так норм. У меня у знакомого есть довольно пафосная кофейня в центре одного из городков (небольших), в месяц она генерирует дай бог 10-30к, а бывает и минус, а еще у них (с друзьями) хобби копаться в электронике авто (руссификации и.т.д.). И вот теперь он там работает сам.... пока не умотает в очередное путешествие. Он не хочет больше в корпорации, вообще, никак не за какие деньги (т.к. чем больше возраст, тем более они теряют всякий смысл и желания однажды перевести на безопасный счет у него нет, а понимание этого есть).
Отчасти правы, но есть и другая сторона, которую не хотите замечать. Руководящая (а не рукамиводящая, там сразу на бизнес джетах улетают, как "Вагнер" начинает играть) должность требует практически всего времени. И вот допустим руководителю стукнуло - 40-50, базовые потребности закрыты (жить есть где, дача есть, машина тоже, но не радует уже) и возможно давно, детки подросли (у кого есть). И вот сомотрит он на средний срок жизни в РФ и на то, что он не смог дать детям - но возможно дать внукам (внимание) и уйти пораньше от инфаркта желания тоже нет, а болячек уже предостаточно. Обычно у таких людей есть "левые аэродромчики" ... которые что-то да генерируют (у кого-то небольшое дело всей жизни), не много, но по сравнению с пенсией, так норм. У меня у знакомого есть довольно пафосная кофейня в центре одного из городков (небольших), в месяц она генерирует дай бог 10-30к, а бывает и минус, а еще у них (с друзьями) хобби копаться в электронике авто (руссификации и.т.д.). И вот теперь он там работает сам.... пока не умотает в очередное путешествие. Он не хочет больше в корпорации, вообще, никак не за какие деньги (т.к. чем больше возраст, тем более они теряют всякий смысл и желания однажды перевести на безопасный счет у него нет, а понимание этого есть).
Именно так. Люди себе все уже доказали, уже знают цену успеха, цену роста и просто не готовы платить эту цену.
Особый случай России: цикл есть, но механизм другой В России та же макро-логика (старение → давление на пенсии → поиск доходности), но институциональный механизм пока не запущен в полную силу, и это важно понимать.
Ключевое отличие: российское законодательство ограничивает инвестирование пенсионных средств в жилую недвижимость. Вложения в жилой фонд для пенсионных резервов находятся под запретом, и вопрос о привлечении пенсионных денег в арендное жильё только обсуждается. Поэтому в России пенсионные фонды пока не являются тем массовым инвестором, который напрямую разгоняет цены на жильё, как это происходит в Европе.
Однако цены в России растут по другим причинам, которые частично пересекаются с демографией:
Инвестиционный спрос, а не только потребность в жилье. Квартиры рассматриваются как инструмент сохранения капитала. Пока актив приносит доход или не требует больших затрат, его покупают «независимо от того, сколько людей реально нуждается в новом жилье».
Миграция и урбанизация. Сокращение населения не приводит к обвалу цен в мегаполисах, потому что туда продолжают переезжать молодые и активные люди. В малых городах, наоборот, отток населения и продажа жилья пенсионерами могут приводить к стагнации или падению цен.
Дробление домохозяйств. Семьи становятся меньше, количество отдельных домохозяйств растёт (разводы, желание молодых жить отдельно). На ту же численность населения требуется больше квартир, что поддерживает спрос даже при убыли населения.
Программа долгосрочных сбережений (ПДС). Хотя прямые вложения пенсионных фондов в жильё ограничены, сам механизм ПДС с 2024 года стимулирует граждан копить, в том числе на первоначальный взнос по ипотеке или покупку жилья (обсуждается досрочное использование средств). Это создаёт дополнительный отложенный спрос на недвижимость со стороны будущих пенсионеров.
Старение и структура жилья. В России растёт доля студий и однокомнатных квартир (около 50% вводимого жилья), что эксперты связывают с ростом числа одиноких людей и демографическими изменениями.
Старение и структура жилья. В России растёт доля студий и однокомнатных квартир (около 50% вводимого жилья), что эксперты связывают с ростом числа одиноких людей и демографическими изменениями.
Все же здесь и другие причины. В РФ по сути отсутствуют наказания за нарушение режима тишины и.т.д. Поэтому "иксы роста" делает "посутка". В которой полно теневого бизнеса (бордели, webcam студии, детские сады, массажные салоны, парихмахерские, салоны красоты, бизнес тренинги, разведение животных, зубы, чего только нет). В это по большей части теневой бизнес нужных людей, т.к. бизнес теневой (бордель это выгодный бизнес), то всё это имеет хороший успех и спрос. В РФ особе некуда инвестировать .... правительство этому не способствует. Поэтому у нас может возникнуть уникальная ситуация, что жилья будет x2 от кол-во населения и при этом в нем не получится жить семьей по причине соседства с бизнесами.
Старение и структура жилья. В России растёт доля студий и однокомнатных квартир (около 50% вводимого жилья), что эксперты связывают с ростом числа одиноких людей и демографическими изменениями.
Все же здесь и другие причины. В РФ по сути отсутствуют наказания за нарушение режима тишины и.т.д. Поэтому "иксы роста" делает "посутка". В которой полно теневого бизнеса (бордели, детские сады, массажные салоны, парихмахерские, салоны красоты, тренинги, разведение животных, зубы, чего только нет). В это по большей части теневой бизнес нужных людей, т.к. бизнес теневой (бордель это выгодный бизнес), то всё это имеет хороший успех и спрос.
Все перечисленное требует не студий, а двушек минимум. Что касается режима тишины, то для этого есть апартаменты, на которые он не арспространяется и чаще потдобное все же не в квартирах, хотя бы чтобы не привлекать лишнего внимания. По крайней мере в Мск. Нет необходимости снимать квартиру, если есть апарты. А тут речь про жилые помещения.
Просто жадность застройщиков с одной стороны, и ограниченные средства покупателей с другой. Даже одинокому лучше иметь минимум двушку.
Старение и структура жилья. В России растёт доля студий и однокомнатных квартир (около 50% вводимого жилья), что эксперты связывают с ростом числа одиноких людей и демографическими изменениями.
Все же здесь и другие причины. В РФ по сути отсутствуют наказания за нарушение режима тишины и.т.д. Поэтому "иксы роста" делает "посутка". В которой полно теневого бизнеса (бордели, детские сады, массажные салоны, парихмахерские, салоны красоты, тренинги, разведение животных, зубы, чего только нет). В это по большей части теневой бизнес нужных людей, т.к. бизнес теневой (бордель это выгодный бизнес), то всё это имеет хороший успех и спрос.
Все перечисленное требует не студий, а двушек минимум. Что касается режима тишины, то для этого есть апартаменты, на которые он не арспространяется и чаще потдобное все же не в квартирах, хотя бы чтобы не привлекать лишнего внимания. По крайней мере в Мск. Нет необходимости снимать квартиру, если есть апарты. А тут речь про жилые помещения.
Просто жадность застройщиков с одной стороны, и ограниченные средства покупателей с другой. Даже одинокому лучше иметь минимум двушку.
После подписания президентом закона - publication.pravo.gov.ru/document/0001202403230007?index=2. В РФ больше нет классических жилых помещений, их упразднили. Цель закона (на мой взгляд) привлечь максимально бабла в бетон не с целью проживания (поэтому и студии), а целью ведения бизнеса - максимально расчистить дорогу бизнесу и вытолкнуть/извести семьи в дома (в том числе создание семей, т.к. рядом с бизнесом никаких семей не будет) или куда-то еще в субсидированный "дальневосточный гектар" или на выселки за 101 километр, чтобы не мешали делать бабки в экономически оправданных локациях (переложить расходы за содержание гостинец на обычных людей - это выгодно, так что часть людей должна остаться!). Опять же обратное переселения в дома, аналогично помогает стройке (сначало загнали в города, а теперь обратный процесс - движ, для экономики хорошо). Тоесть для семьи определили - дом (по аналогии с USA). Квартира теперь это про бизнес, точнее теперь квартира это устаревшее определения - теперь всё апартаменты (мини-гостиницы)! Жилое это помещение или нет и живете в нем семьей или нет, теперь определяет, только локация и желание бизнеса. С точки зрения правительства так понимаю ожидаются проблемы в экономике и есть желание побольше переселить/отселить к земле (с глас долой), т.к. там проще выживать, т.к. "голодные" человейники это может быть страшно.
Есть только помещения, которые временно (срок не прогнозируем) могут использоваться для проживания (до момента начала соседства с бизнесом). У бизнеса существует только одна цель - ДЕНЬГИ, еще раз ДЕНЬГИ и ДЕНЬГИ. В законе нет особой ответственности (президент предложил обращаться в суд), то можно делать все, что угодно и это именно так сейчас и происходит по всей стране. В целом можно посмореть, как Мире лицензируется "airbnb" деятельность и что у нас сейчас. Во многих её стали тупо запрещать и это не просто так.
После подписания президентом закона - publication.pravo.gov.ru/document/0001202403230007?index=2. В РФ больше нет классических жилых помещений, их упразднили. Цель закона (на мой взгляд) привлечь максимально бабла в бетон не с целью проживания (поэтому и студии), а целью ведения бизнеса - максимально расчистить дорогу бизнесу и вытолкнуть/извести семьи в дома (в том числе создание семей, т.к. рядом с бизнесом никаких семей не будет) или куда-то еще в субсидированный "дальневосточный гектар" или на выселки за 101 километр, чтобы не мешали делать бабки в экономически оправданных локациях (переложить расходы за содержание гостинец на обычных людей - это выгодно, так что часть людей должна остаться!). Опять же обратное переселения в дома, аналогично помогает стройке (сначало загнали в города, а теперь обратный процесс - движ, для экономики хорошо). Тоесть для семьи определили - дом (по аналогии с USA). Квартира теперь это про бизнес, точнее теперь квартира это устаревшее определения - теперь всё апартаменты (мини-гостиницы)! Жилое это помещение или нет и живете в нем семьей или нет, теперь определяет, только локация и желание бизнеса. С точки зрения правительства так понимаю ожидаются проблемы в экономике и есть желание побольше переселить/отселить к земле (с глас долой), т.к. там проще выживать, т.к. "голодные" человейники это может быть страшно.
Есть только помещения, которые временно (срок не прогнозируем) могут использоваться для проживания (до момента начала соседства с бизнесом). У бизнеса существует только одна цель - ДЕНЬГИ, еще раз ДЕНЬГИ и ДЕНЬГИ. В законе нет особой ответственности (президент предложил обращаться в суд), то можно делать все, что угодно и это именно так сейчас и происходит по всей стране. В целом можно посмореть, как Мире лицензируется "airbnb" деятельность и что у нас сейчас. Во многих её стали тупо запрещать и это не просто так.
В недвижимости самое главное - месторасположение. И да, хотят продавать. Но не везде можно строить жилье, т.к. все же еще какие-то нормы существуют и проживание постоянно в определенных местах просто вредно для здоровья. Либо требует по нормативам строительства доп. дет садов, школ, поликлинник. а может и места не быть свободного в ликвидных локациях, да и застройщики только рады сэкономить на этом. Поэтому апарты до сих пор расчитаны на временное пребывание. Например, там нельзя получить "прописку" - постоянную регистрацию по месту жительства.
Там же где есть прописка - в жилых - люди живут постоянно. И зачем бизнесу устраивать проходной двор там, где все всё видят, если это нелегальный бизнес? а если легальный, то сейчас нельзя зарегистрировать ОООшку в жилом помещении. На это шли тогда, когда вариантов не было.
Что касается отдельных загородных домов, то тоже так себе вариант, т.к. это проблемы все с теми же школами, детсадами, поликлинниками, да еще + время на дорогу до работы, т.е потери времени и денег) + содержание дома это тоже существенные затраты и времени и денег.
Так что, и города будут и загородные поселки, но скорее как второе жилье (в Мск так испокон веку и было - дом и дача)
airbnb стали лицензировать, а не запрещать, потому как бабки шли мимо бюджета.
У нас очень много пустующих апартаментов и строят еще. Так что, не думаю, что бизнесу интересны квартиры при таком огромном выборе.
А квартиры - да, сдают, но как правило не под бизнес, а тоже под временное пребывание (на 11 мес с продлением). Тем, кому важна локация, но нет денег купить в желаемом месте.
После подписания президентом закона - publication.pravo.gov.ru/document/0001202403230007?index=2. В РФ больше нет классических жилых помещений, их упразднили. Цель закона (на мой взгляд) привлечь максимально бабла в бетон не с целью проживания (поэтому и студии), а целью ведения бизнеса - максимально расчистить дорогу бизнесу и вытолкнуть/извести семьи в дома (в том числе создание семей, т.к. рядом с бизнесом никаких семей не будет) или куда-то еще в субсидированный "дальневосточный гектар" или на выселки за 101 километр, чтобы не мешали делать бабки в экономически оправданных локациях (переложить расходы за содержание гостинец на обычных людей - это выгодно, так что часть людей должна остаться!). Опять же обратное переселения в дома, аналогично помогает стройке (сначало загнали в города, а теперь обратный процесс - движ, для экономики хорошо). Тоесть для семьи определили - дом (по аналогии с USA). Квартира теперь это про бизнес, точнее теперь квартира это устаревшее определения - теперь всё апартаменты (мини-гостиницы)! Жилое это помещение или нет и живете в нем семьей или нет, теперь определяет, только локация и желание бизнеса. С точки зрения правительства так понимаю ожидаются проблемы в экономике и есть желание побольше переселить/отселить к земле (с глас долой), т.к. там проще выживать, т.к. "голодные" человейники это может быть страшно.
Есть только помещения, которые временно (срок не прогнозируем) могут использоваться для проживания (до момента начала соседства с бизнесом). У бизнеса существует только одна цель - ДЕНЬГИ, еще раз ДЕНЬГИ и ДЕНЬГИ. В законе нет особой ответственности (президент предложил обращаться в суд), то можно делать все, что угодно и это именно так сейчас и происходит по всей стране. В целом можно посмореть, как Мире лицензируется "airbnb" деятельность и что у нас сейчас. Во многих её стали тупо запрещать и это не просто так.
В недвижимости самое главное - месторасположение. И да, хотят продавать. Но не везде можно строить жилье, т.к. все же еще какие-то нормы существуют и проживание постоянно в определенных местах просто вредно для здоровья. Либо требует по нормативам строительства доп. дет садов, школ, поликлинник. а может и места не быть свободного в ликвидных локациях, да и застройщики только рады сэкономить на этом. Поэтому апарты до сих пор расчитаны на временное пребывание. Например, там нельзя получить "прописку" - постоянную регистрацию по месту жительства.
Там же где есть прописка - в жилых - люди живут постоянно. И зачем бизнесу устраивать проходной двор там, где все всё видят, если это нелегальный бизнес? а если легальный, то сейчас нельзя зарегистрировать ОООшку в жилом помещении. На это шли тогда, когда вариантов не было.
Что касается отдельных загородных домов, то тоже так себе вариант, т.к. это проблемы все с теми же школами, детсадами, поликлинниками, да еще + время на дорогу до работы, т.е потери времени и денег) + содержание дома это тоже существенные затраты и времени и денег.
Так что, и города будут и загородные поселки, но скорее как второе жилье (в Мск так испокон веку и было - дом и дача)
airbnb стали лицензировать, а не запрещать, потому как бабки шли мимо бюджета.
У нас очень много пустующих апартаментов и строят еще. Так что, не думаю, что бизнесу интересны квартиры при таком огромном выборе.
А квартиры - да, сдают, но как правило не под бизнес, а тоже под временное пребывание (на 11 мес с продлением). Тем, кому важна локация, но нет денег купить в желаемом месте.
зачем бизнесу устраивать проходной двор там, где все всё видят, если это нелегальный бизнес? - ДЕНЬГИ, ДЕНЬГИ и ещё раз ДЕНЬГИ. По поводу нелегального, ну так докажите, что он нелегальный при дистационном доступе. Ну кто-то пришел, кто-то ушел, ну пошумели... и так 24/7, 365 дней в году. Что можете сделать? а да суд. Попробуйте - с одной стороны вы, а с другой высокорентабельный бизнес (имеющий часто не один десяток объектов, а часто и сотни) с юристом на зарплате и не только. Гостиницы и даже апарты у нас строить не любят - не получается конкурировать с квартирами, где большинство издержек оплачивает что-то еще, но не бизнес.
заканчиваю флудить не по теме (хотя моё мнение данный вид бизнеса нужно переводить на цифр. рубель со smart-контрактом).
Кстати IT в РФ сильно дешевеет для бизнеса. Вот даже IT ипотеку сворачивают (IT менеджеры и бухгалтеры всю разобрали походу, но на самом деле сокращения и как её платить). Сокращения повсеместные. Вот интересно куда пойдут? в курьеры и таксисты это наврятли, не потянут конкуренции. Может кто-то что-то начнет по фану что-то опять делать и тут могут рождаться интересные вещи и идеи в том числе в среде криптовалют. В целом стал ощущать экономический тормоз (у меня есть индикатор на avito - продажа всякой фигни, когда попа желающих почти нет и вот сейчас походу наступает такое время).
Во Франции хотят ввести налог на интернет-трафик — 5,5 центов за каждый гигабайт, который передается юзерам через YouTube, Netflix, Steam и другие платформы.
Это буквально означает, что за просмотр каждого видео нужно платить налог, а скачивание GTA VI обойдется в 12 евро (~1100 рублей).
За закон проголосовали 11 человек, против — 10, воздержались 14. Остальных 542 депутатов просто не было в зале. __________ Предлоги разные, а суть одна.
Одна из основных мер — единовременная выплата по 100 фунтов (10758 рублей) для 20 млн домохозяйств, призванная частично компенсировать рост счетов за газ и электричество. Для финансирования поддержки власти планируют удвоить надбавку к налогу на прибыль банков — с 3% до 6%. - в Британии. ______ Как и у нас - планируют до налог на банки.
Сэм Альтман назвал расточительством использование оперативной памяти обычными людьми.
Глава OpenAI считает, что дефицитную DRAM эффективнее размещать в дата-центрах, а не в домашних компьютерах. По его словам, пользователи задействуют такие ресурсы лишь 5% времени, тогда как в облаке оборудование может работать практически постоянно.
ИТ-ипотека это для очень самоуверенных. При увольнение или переходе в другую компанию, которая не реестре, процент по ипотеки становится рыночным с этого дня.
Сэм Альтман назвал расточительством использование оперативной памяти обычными людьми.
Глава OpenAI считает, что дефицитную DRAM эффективнее размещать в дата-центрах, а не в домашних компьютерах. По его словам, пользователи задействуют такие ресурсы лишь 5% времени, тогда как в облаке оборудование может работать практически постоянно.
Ждем, когда у людей начнут изымать компы.
Его бы проверить на употребление веществ всяких. Но в целом тренд уже давно идёт, перевести все в датацентры под 100% централизированное управление, а у потребителей оставить только тупые терминалы по подписке и желательно в аренде (примерно, как банковские карточки, что это типо собственность гугла, апла и.т.д.). Пузырь лопнет, а датацентры останутся, технология тоже, это уже реальность и плюс к экономике (особенно военной) у кого эта технология есть в доступе (не по подписке). С другой строны смотрю на людей, которые сейчас за деньги (за свои, добровольно) обучают чужие сети ..... и понимаю, что этот Мир уже не спасти, понимпания у людей что они делают нет. Как по мне это нужно как-то прекращать, на уровне оюъяснения для чего это все может использоваться, но как? Блин, даже в android auto уже появился жеминай. Это прям реально попочка.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
