МКБ хочет обратить взыскание на площади в бизнес-центре «Большевик»
Московский кредитный банк (МКБ) в середине сентября обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к офшорам Yofoura Holding, Finance Marekkon, Cesium и Asabelle,обратили внимание «Ведомости». Истец требует взыскать с этих кипрских компаний задолженность по кредитным договорам и обратить взыскание на заложенное имущество.
Yofoura Holding – это акционер одного из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве, инвестиционной группы (ИГ) O1 Properties, В последней доступной финансовой отчетности за первое полугодие 2022 года говорится, что этой кипрской компании в капитале O1 Properties принадлежит 14,4% акций класса А и 21,8% акций класса В.
Finance Marekkon и Asabelle в более ранних документах ИГ были указаны как владельцы бизнес-центра «Большевик» (86 000 кв. м с учетом апартаментов), расположенного в Москве на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала. Кроме того, там также было указано, что O1 Properties еще в 2018 году продала 50,01% в этом комплексе четвертому ответчику – компании Cesium.
Владельцы офшора Cesium никогда не раскрывались, однако участники рынка тогда полагали, что он связан с Борисом Минцем – бывшим владельцем O1 Properties и пенсионной финансовой группы (ФГ) «Будущее». Они объясняли, что бизнесмен как раз в 2018 году переуступил контроль над O1 Properties кипрской Riverstretch Trading & Investments (RT&I, ее бенефициар – бывший совладелец одной из компаний ГК «Регион» Павел Ващенко) и Yofoura Holding (ее собственники не известны). «Большевик» не вошел в эту сделку и остался у Минца, говорили тогда источники «Ведомостей».
Однако спустя год они уже заявляли, что комплекс все равно перешел под контроль RT&I. Представитель O1 Properties в 2020 года подтверждал, что ИГ «финансово контролирует Cesium Limited». Сейчас в пресс-службе инвестгруппы отказались от комментариев. В МКБ на запрос не ответили. Сам банк в качестве кредитора «Большевика» ранее нигде не фигурировал.
O1 Properties управляет 586 000 кв. м офисных площадей. Среди принадлежащих ей столичных объектов – Vivaldi Plaza рядом с Павелецким вокзалом, Ducat Place III на ул. Гашека, «Легенда» на Цветном бульваре, Lighthouse на ул. Валовой и другие. В сентябре этого года суд признал банкротом принадлежащую ей компанию «Квартал 674–675», на балансе которой находится бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м).
Итоги 9 мес. 2024 г. Снижение процентной маржи усиленно увеличением стоимости риска
Московский кредитный банк раскрыл сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 9 мес. 2024 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... Процентные доходы банка составили 475,0 млрд руб., продемонстрировав рост на 71,4% на фоне существенного роста кредитного портфеля, а также увеличения стоимости размещенных средств. Процентные расходы возросли более чем вдвое до 389,24 млрд руб. на фоне увеличения стоимости фондирования. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде выросли всего на 2,4% до 85,9 млрд руб. на фоне падения чистой процентной маржи на 0,3 п.п. до 2,5%. Чистые комиссионные доходы сократились на четверть до 9,0 млрд руб., на фоне эффекта высокой базы прошлого года. Помимо этого отметим существенный убыток от операций на финансовых рынках по причине отрицательной переоценки портфеля ценных бумаг и изменения стоимости производных финансовых инструментов на фоне роста уровня процентных ставок, а также падение доходов по валютным операциям. По итогам квартала банк отчислил в резервы 23,1 млрд руб. (+17,4%) на фоне стоимости риска 1,1%. В результате операционные доходы достигли 63,6 млрд руб., что более чем на четверть хуже результатов прошлого года. Операционные расходы составили 28,4 млрд руб., сократившись на 0,3% на фоне увеличения соотношения операционных расходов и доходов сразу на 7,2 п.п. до 32,7%. При этом основными статьями расходов остаются затраты на персонал и административные расходы. В итоге чистая прибыль банка составила 28,1 млрд руб., снизившись на 41,9%. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... По линии балансовых показателей отметим увеличение кредитного портфеля на 14,5% до 2,7 трлн руб. на фоне сохранения спроса со стороны ряда крупных корпоративных заемщиков. Объем розничного кредитного портфеля вырос на 3,3% и составил 207,2 млрд руб. Объем средств клиентов вырос меньшими темпами и составил 3,0 трлн руб. (+6,0%) на фоне снижения остатков на счетах корпоративных клиентов. Собственный капитал банка прибавил 2,6%, составив 356,9 млрд руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентов выросло с 77,3% до 88,7%. Коэффициенты достаточности капитала показали умеренное снижение к уровням начала года. По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз по прибыли банка на ближайшие годы, отразив ожидаемое сокращение чистой процентной маржи. Помимо этого мы обнулили наши ожидания по дивидендным выплатам за текущий год. В результате потенциальная доходность акций МКБ незначительно сократилась. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... На данный момент акции МКБ торгуются исходя из P/BV 2024 около 0,6 и не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
вот задача! Или подождать немного прилив и взять акций или депозит под 25%!? говорят под Новый год будет под 30% Все бумаги на уровне поддержки- если по конца недели прольют- то все - открывай ворота
Итоги 2024 г. Квартальный убыток ухудшил нормативы достаточности капитала
Московский кредитный банк раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2024 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... Процентные доходы банка составили 674,2 млрд руб., продемонстрировав рост на 60,1% на фоне существенного роста кредитного портфеля, а также увеличения стоимости размещенных средств. Процентные расходы возросли на 86,4% до 568,4 млрд руб. на фоне увеличения стоимости фондирования. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде сократились на 8,9% до 105,8 млрд руб. на фоне падения чистой процентной маржи на 0,5 п.п. до 2,3%. Чистые комиссионные доходы сократились на 23,2% до 12,7 млрд руб., на фоне эффекта высокой базы прошлого года. Помимо этого отметим существенный убыток от операций на финансовых рынках по причине отрицательной переоценки портфеля ценных бумаг и изменения стоимости производных финансовых инструментов на фоне роста уровня процентных ставок, а также падение доходов по валютным операциям. По итогам квартала банк отчислил в резервы 41,6 млрд руб. (+72,3%) на фоне стоимости риска 1,3%. Значительное влияние на рост резервов оказали расходы, связанные с заблокированными активами, вследствие изменения требований регулятора к работе с подобным классом активов. В результате операционные доходы достигли 64,1 млрд руб. (-43,6%). Операционные расходы составили 41,5 млрд руб., прибавив 3,0% на фоне увеличения соотношения операционных расходов и доходов сразу на 8,6 п.п. до 37,2%. основной причиной указанной динамики стали продолжающиеся инвестиции в цифровизацию и импортозамещение. В итоге чистая прибыль банка составила 20,9 млрд руб., снизившись на 65,1%, при этом чистый убыток банка в четвертом квартале составил 7,2 млрд руб. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... По линии балансовых показателей отметим увеличение совокупного кредитного портфеля на 14,8% до 2,7 трлн руб. на фоне сохранения спроса со стороны ряда крупных корпоративных заемщиков. Объем розничного кредитного портфеля вырос на 8,5% и составил 217,6 млрд руб. Объем средств клиентов вырос меньшими темпами и составил 3,2 трлн руб. (+11,1%). Собственный капитал банка прибавил 0,4%, составив 349,3 млрд руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентов выросло с 77,3% до 84,9%. Неудачное завершение года привело к тому, что коэффициенты достаточности капитала показали снижение к уровням начала года. По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз по прибыли банка на текущий и ближайшие годы, отразив более высокий ожидаемый уровень стоимости риска, а также увеличение операционных расходов. В результате потенциальная доходность акций МКБ несколько сократилась. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... На данный момент акции МКБ торгуются исходя из P/BV 2025 около 0,6 и не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Итоги 2024 г. Квартальный убыток ухудшил нормативы достаточности капитала
Московский кредитный банк раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2024 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... Процентные доходы банка составили 674,2 млрд руб., продемонстрировав рост на 60,1% на фоне существенного роста кредитного портфеля, а также увеличения стоимости размещенных средств. Процентные расходы возросли на 86,4% до 568,4 млрд руб. на фоне увеличения стоимости фондирования. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде сократились на 8,9% до 105,8 млрд руб. на фоне падения чистой процентной маржи на 0,5 п.п. до 2,3%. Чистые комиссионные доходы сократились на 23,2% до 12,7 млрд руб., на фоне эффекта высокой базы прошлого года. Помимо этого отметим существенный убыток от операций на финансовых рынках по причине отрицательной переоценки портфеля ценных бумаг и изменения стоимости производных финансовых инструментов на фоне роста уровня процентных ставок, а также падение доходов по валютным операциям. По итогам квартала банк отчислил в резервы 41,6 млрд руб. (+72,3%) на фоне стоимости риска 1,3%. Значительное влияние на рост резервов оказали расходы, связанные с заблокированными активами, вследствие изменения требований регулятора к работе с подобным классом активов. В результате операционные доходы достигли 64,1 млрд руб. (-43,6%). Операционные расходы составили 41,5 млрд руб., прибавив 3,0% на фоне увеличения соотношения операционных расходов и доходов сразу на 8,6 п.п. до 37,2%. основной причиной указанной динамики стали продолжающиеся инвестиции в цифровизацию и импортозамещение. В итоге чистая прибыль банка составила 20,9 млрд руб., снизившись на 65,1%, при этом чистый убыток банка в четвертом квартале составил 7,2 млрд руб. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... По линии балансовых показателей отметим увеличение совокупного кредитного портфеля на 14,8% до 2,7 трлн руб. на фоне сохранения спроса со стороны ряда крупных корпоративных заемщиков. Объем розничного кредитного портфеля вырос на 8,5% и составил 217,6 млрд руб. Объем средств клиентов вырос меньшими темпами и составил 3,2 трлн руб. (+11,1%). Собственный капитал банка прибавил 0,4%, составив 349,3 млрд руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентов выросло с 77,3% до 84,9%. Неудачное завершение года привело к тому, что коэффициенты достаточности капитала показали снижение к уровням начала года. По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз по прибыли банка на текущий и ближайшие годы, отразив более высокий ожидаемый уровень стоимости риска, а также увеличение операционных расходов. В результате потенциальная доходность акций МКБ несколько сократилась. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... На данный момент акции МКБ торгуются исходя из P/BV 2025 около 0,6 и не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
вы же набирали его когда он был по 5-6 р. интересно когда впаривали народу по 11, то что пели про приоритеты? теперь ждите по 20 и начинайте петь про свои приоритеты. а лучше приходите к нам в деревню, тут из домов под 300% годовых полно раздают под расписки. не ваши?
да весь рынок свалился.. к сожалению и ГП и ВТБ с его дивами. всё попадало... МКБ более волатильный, но он и растет так же, вообще все маленькие банки типа уралсиба уронили! может боятся что типа санкции на банки - но сам МКБ давно под ними, ему параллельно уже!
Московский кредитный банк раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 1 кв. 2025 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... Процентные доходы банка составили 197,6 млрд руб., продемонстрировав рост на 38,2% по причине увеличения стоимости размещенных средств. Процентные расходы возросли на 47,7% до 176,3 млрд руб. на фоне увеличения стоимости фондирования. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде сократились на 9,8% до 21,3 млрд руб. из-за падения чистой процентной маржи на 0,2 п.п. до 1,9%. Чистые комиссионные доходы увеличились на 12,8% до 3,4 млрд руб., на фоне роста доходов от выдачи гарантий и открытия аккредитивов. Помимо этого отметим существенный убыток от операций с иностранной валютой в размере 5,9 млрд руб. против прибыли 4,6 млрд руб. годом ранее. По итогам квартала банк отчислил в резервы 5,0 млрд руб. (-2,0%) на фоне стоимости риска 0,7%. В результате операционные доходы составили 11,0 млрд руб. (-56,1%). Операционные расходы составили 9,8 млрд руб., прибавив 15,0% из-за увеличения соотношения операционных расходов и доходов сразу на 28,1 п.п. до 56,2%. Основной причиной указанной динамики стали продолжающиеся инвестиции в цифровизацию и импортозамещение. В итоге чистая прибыль банка составила 2,3 млрд руб., снизившись на 83,5%. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... По линии балансовых показателей отметим снижение совокупного кредитного портфеля на 7,8% до 2,49 трлн руб. Такая динамика кредитного портфеля вызвана укреплением курса рубля к основным иностранным валютам. Без учета валютной переоценки рост кредитного портфеля составил 3,9%. Объем розничного кредитного портфеля вырос на 1,4% и составил 220,6 млрд руб. Объем средств клиентов снижался меньшими темпами и составил 3,16 трлн руб. (-0,7%). Собственный капитал банка остался на прошлогоднем уровне, составив 348,8 млрд руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентов выросло с 77,3% до 78,9%. По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз по прибыли банка на текущий год, отразив более высокий ожидаемый уровень стоимости риска, а также увеличение операционных расходов. В результате потенциальная доходность акций МКБ несколько сократилась. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... На данный момент акции МКБ торгуются исходя из P/BV 2025 около 0,6 и не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Московский кредитный банк раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 1 кв. 2025 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... Процентные доходы банка составили 197,6 млрд руб., продемонстрировав рост на 38,2% по причине увеличения стоимости размещенных средств. Процентные расходы возросли на 47,7% до 176,3 млрд руб. на фоне увеличения стоимости фондирования. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде сократились на 9,8% до 21,3 млрд руб. из-за падения чистой процентной маржи на 0,2 п.п. до 1,9%. Чистые комиссионные доходы увеличились на 12,8% до 3,4 млрд руб., на фоне роста доходов от выдачи гарантий и открытия аккредитивов. Помимо этого отметим существенный убыток от операций с иностранной валютой в размере 5,9 млрд руб. против прибыли 4,6 млрд руб. годом ранее. По итогам квартала банк отчислил в резервы 5,0 млрд руб. (-2,0%) на фоне стоимости риска 0,7%. В результате операционные доходы составили 11,0 млрд руб. (-56,1%). Операционные расходы составили 9,8 млрд руб., прибавив 15,0% из-за увеличения соотношения операционных расходов и доходов сразу на 28,1 п.п. до 56,2%. Основной причиной указанной динамики стали продолжающиеся инвестиции в цифровизацию и импортозамещение. В итоге чистая прибыль банка составила 2,3 млрд руб., снизившись на 83,5%. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... По линии балансовых показателей отметим снижение совокупного кредитного портфеля на 7,8% до 2,49 трлн руб. Такая динамика кредитного портфеля вызвана укреплением курса рубля к основным иностранным валютам. Без учета валютной переоценки рост кредитного портфеля составил 3,9%. Объем розничного кредитного портфеля вырос на 1,4% и составил 220,6 млрд руб. Объем средств клиентов снижался меньшими темпами и составил 3,16 трлн руб. (-0,7%). Собственный капитал банка остался на прошлогоднем уровне, составив 348,8 млрд руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентов выросло с 77,3% до 78,9%. По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз по прибыли банка на текущий год, отразив более высокий ожидаемый уровень стоимости риска, а также увеличение операционных расходов. В результате потенциальная доходность акций МКБ несколько сократилась. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... На данный момент акции МКБ торгуются исходя из P/BV 2025 около 0,6 и не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Московский кредитный банк раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 1 кв. 2025 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... Процентные доходы банка составили 197,6 млрд руб., продемонстрировав рост на 38,2% по причине увеличения стоимости размещенных средств. Процентные расходы возросли на 47,7% до 176,3 млрд руб. на фоне увеличения стоимости фондирования. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде сократились на 9,8% до 21,3 млрд руб. из-за падения чистой процентной маржи на 0,2 п.п. до 1,9%. Чистые комиссионные доходы увеличились на 12,8% до 3,4 млрд руб., на фоне роста доходов от выдачи гарантий и открытия аккредитивов. Помимо этого отметим существенный убыток от операций с иностранной валютой в размере 5,9 млрд руб. против прибыли 4,6 млрд руб. годом ранее. По итогам квартала банк отчислил в резервы 5,0 млрд руб. (-2,0%) на фоне стоимости риска 0,7%. В результате операционные доходы составили 11,0 млрд руб. (-56,1%). Операционные расходы составили 9,8 млрд руб., прибавив 15,0% из-за увеличения соотношения операционных расходов и доходов сразу на 28,1 п.п. до 56,2%. Основной причиной указанной динамики стали продолжающиеся инвестиции в цифровизацию и импортозамещение. В итоге чистая прибыль банка составила 2,3 млрд руб., снизившись на 83,5%. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... По линии балансовых показателей отметим снижение совокупного кредитного портфеля на 7,8% до 2,49 трлн руб. Такая динамика кредитного портфеля вызвана укреплением курса рубля к основным иностранным валютам. Без учета валютной переоценки рост кредитного портфеля составил 3,9%. Объем розничного кредитного портфеля вырос на 1,4% и составил 220,6 млрд руб. Объем средств клиентов снижался меньшими темпами и составил 3,16 трлн руб. (-0,7%). Собственный капитал банка остался на прошлогоднем уровне, составив 348,8 млрд руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентов выросло с 77,3% до 78,9%. По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз по прибыли банка на текущий год, отразив более высокий ожидаемый уровень стоимости риска, а также увеличение операционных расходов. В результате потенциальная доходность акций МКБ несколько сократилась. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/moskovskij_kreditnyj_ban... На данный момент акции МКБ торгуются исходя из P/BV 2025 около 0,6 и не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
