Несколько лет назад был шанс через друга, через его сестру - выйти нам на рынок коммерческой недвижки. Но он не захотел, в итоге(( А я "дожимать" его не стал, и "через его голову" не полез...
P. S. Да и... кмк... В жилой недвижимости арендаторы - "овцы" В коммерческой - "волки"
Несколько лет назад был шанс через друга, через его сестру - выйти нам на рынок коммерческой недвижки. Но он не захотел, в итоге(( А я "дожимать" его не стал, и "через его голову" не полез...
P. S. Да и... кмк... В жилой недвижимости арендаторы - "овцы" В коммерческой - "волки"
Подыскивали недавно жилье в центре. Наткнулись на объявление. Оказалось у хозяина (хозяйки) 10 объектов. И она сдает посуточно. В высокий сезон, наверное, хорошо. Но как раз на просмотре квартиры она занималась стиркой после постояльцев. Так себе занятие. бегать, стирать, убирать, Но кмк оно того стоит. Правда квартира уже слегка убитая.
Несколько лет назад был шанс через друга, через его сестру - выйти нам на рынок коммерческой недвижки. Но он не захотел, в итоге(( А я "дожимать" его не стал, и "через его голову" не полез...
P. S. Да и... кмк... В жилой недвижимости арендаторы - "овцы" В коммерческой - "волки"
10 лет окупаемости легко получить, много вариантов готовых арендных бизнесов с федеральными арендаторами. У них и ликвидность высокая
Рынок идёт в ногу с долларом. Это хорошо видно на приложенном графике. Слабый рубль - важнейший драйвер роста котировок акций, особенно экспортеров. Даже сейчас, когда введены "курсовые" экспортные пошлины. Так что пока рубль девальвируется, при прочих равных, рынку будет сложно упасть.
Между тем пара USDRUB пробила отметку 99, и не вижу причин, почему не дойти до 100. Налоговый период завершен, нефть откатилась с $97 до $92 за баррель Brent. Но главное - практически нет препятствий для оттока капитала. До конца года действует мораторий на штрафы за нарушения валютного законодательства.
При этом валюты в стране не хватает для импорта, а он восстановился до объёмов 2021 года. Более 60% внешней торговли переведено на рубли и дружественные (мягкие) валюты. Для оплаты импортных товаров по-прежнему нужны в том числе доллары и евро.
Вопрос - как среагируют власти на цифру 100. Набиуллина говорит, что "никаких психологических уровней у ЦБ нет". Но что-то мне подсказывает, что вмешаются. Например, отменят послабления в валютном контроле. "100" - не просто круглая цифра, и нумерология здесь ни причем. Это пробой важного уровня сопротивления, открывающий дорогу наверх. Что ж, скоро увидим, что будет говорить и делать регулятор.
Так что, префа назад поехала? Или это просто колебания?
Это коррекция. При +30 курсовая разница порвет этот кошелек (кубышку) Блин, надо было же просчитать. этот момент. Что после пятничного роста, народ купивший по 48-50, захочет пофиксить прибыль и коррекция на лицо. Нет, докупил почти на самых хаях, в надежде на 60-62. Но доллар 99 уже. Как бы Эльвира Сахипзадовна раньше времени не появилась на публике, чтобы успокоить рынок. Правда уже не чем. Там уже, скорее всего сказали, что повышать для народа уже очень опасно. Мы не Турция, у нас еще выборы. Мы не можем за год 20% нарисовать. А вот каждый год по 12-14% это, пожалуйста. Уже и ставка 13, и доллар вернулся на 100. Ничего не помогает. Слушал тут РБК по поводу контейнеров. То, что у нас копятся контейнеры китайские, а везти их назад по тарифу РЖД по 2.500-4.000 $$ Это очень дорого. И тогда надо включать в стоимость товара. А товар итак уже дорогой из-за доллара.
В суде Нью-Йорка слушают дело, в рамках которого Трампа обвиняют в мошенничестве в финансовых отчетах его коммерческих структур. Генпрокурор Нью-Йорка Летиция Джеймс считает, что Трамп регулярно обманывал банки, страховые компании и другие лица, преувеличивая стоимость своих активов при заключении сделок и обеспечении кредитов. Джеймс требует запретить Трампу вести бизнес в Нью-Йорке, а также заставить его уплатить штраф в размере $250 млн.
.... все о том как зарабатываются большие деньги ))))
За 9 месяцев Депо, благодаря Сберу в марте, ОАК в августе-сентябре, Сургуту в сентябре и по мелочам в других прибавило 80%. Лучше чем депозит, явно. Но адреналина, скажу Вам.............................
В суде Нью-Йорка слушают дело, в рамках которого Трампа обвиняют в мошенничестве в финансовых отчетах его коммерческих структур. Генпрокурор Нью-Йорка Летиция Джеймс считает, что Трамп регулярно обманывал банки, страховые компании и другие лица, преувеличивая стоимость своих активов при заключении сделок и обеспечении кредитов. Джеймс требует запретить Трампу вести бизнес в Нью-Йорке, а также заставить его уплатить штраф в размере $250 млн.
.... все о том как зарабатываются большие деньги ))))
построил один бизнес центр за 1 млн оценил в 10 млн взял кредит построил другой итд..... молодец
За 9 месяцев Депо, благодаря Сберу в марте, ОАК в августе-сентябре, Сургуту в сентябре и по мелочам в других прибавило 80%. Лучше чем депозит, явно. Но адреналина, скажу Вам.............................
За 9 месяцев Депо, благодаря Сберу в марте, ОАК в августе-сентябре, Сургуту в сентябре и по мелочам в других прибавило 80%. Лучше чем депозит, явно. Но адреналина, скажу Вам.............................
бро... за неделю грубо говоря закрыл +75% в тгк-2 на все депо.... это не адреналин, это снос бошки, потом ее на место ставить месяц и дай бог в процессе все не растерять.
Сургутнефтегаз раскрыл отчетность по стандартам РСБУ и МСФО за 1 п/г 2023 года. К сожалению, в представленной отчетности нет операционных показателей и данных за сопоставимый период прошлого года, что затрудняет оценку деятельности компании в динамике. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/dobycha_pererabotka_neft... Общая выручка компании в отчетном периоде составила 902 млрд руб. Операционная прибыль составила 175,5 млрд руб., а чистая прибыль - 845,6 млрд руб., что стало следствием высокой положительной курсовой переоценки в размере порядка 690 млрд руб. Компания не раскрыла в отчетности объем своих финансовых вложений; по нашим расчетам, они составили порядка 5,2 трлн руб., увеличившись с начала года на 925,2 млрд руб. Финансовые вложения компании представлены главным образом, долларовыми депозитами. Процентные доходы компания также не раскрыла. По нашему мнению, их размер находился на уровне порядка 110-112 млрд руб. По итогам вышедшей отчетности мы повысили прогноз прибыли компании, отразив более высокий размер положительных курсовых разниц, а также финансовых доходов. В результате потенциальная доходность обыкновенных и привилегированных акций несколько возросла. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/dobycha_pererabotka_neft... На данный момент обыкновенные акции компании не входят в число наших приоритетов, а привилегированные акции включены в наши диверсифицированные портфели акций «второго эшелона». ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
год был что надо надо было все бросать и за пульт с утра до вечера но жизнь вносит свои коррективы у меня тоже в начале было +70 % потом гораздо меньше пропустил кое что )) суды .........
Сургутнефтегаз раскрыл отчетность по стандартам РСБУ и МСФО за 1 п/г 2023 года. К сожалению, в представленной отчетности нет операционных показателей и данных за сопоставимый период прошлого года, что затрудняет оценку деятельности компании в динамике. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/dobycha_pererabotka_neft... Общая выручка компании в отчетном периоде составила 902 млрд руб. Операционная прибыль составила 175,5 млрд руб., а чистая прибыль - 845,6 млрд руб., что стало следствием высокой положительной курсовой переоценки в размере порядка 690 млрд руб. Компания не раскрыла в отчетности объем своих финансовых вложений; по нашим расчетам, они составили порядка 5,2 трлн руб., увеличившись с начала года на 925,2 млрд руб. Финансовые вложения компании представлены главным образом, долларовыми депозитами. Процентные доходы компания также не раскрыла. По нашему мнению, их размер находился на уровне порядка 110-112 млрд руб. По итогам вышедшей отчетности мы повысили прогноз прибыли компании, отразив более высокий размер положительных курсовых разниц, а также финансовых доходов. В результате потенциальная доходность обыкновенных и привилегированных акций несколько возросла. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/dobycha_pererabotka_neft... На данный момент обыкновенные акции компании не входят в число наших приоритетов, а привилегированные акции включены в наши диверсифицированные портфели акций «второго эшелона». ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Несколько лет назад был шанс через друга, через его сестру - выйти нам на рынок коммерческой недвижки. Но он не захотел, в итоге(( А я "дожимать" его не стал, и "через его голову" не полез...
P. S. Да и... кмк... В жилой недвижимости арендаторы - "овцы" В коммерческой - "волки"
Какая разница если есть истории великих . Я свою кВ покупал чтобы вытащить НДФЛ , а так бы и не брал (индивид отопление 31,5 кВ м -1,5 тр кВ плата 4 этаж - 6 этаж дома ) недвижка это утопия . https://smart-lab.ru/mobile/topic/935006/#:~:te....
За 9 месяцев Депо, благодаря Сберу в марте, ОАК в августе-сентябре, Сургуту в сентябре и по мелочам в других прибавило 80%. Лучше чем депозит, явно. Но адреналина, скажу Вам.............................
бро... за неделю грубо говоря закрыл +75% в тгк-2 на все депо.... это не адреналин, это снос бошки, потом ее на место ставить месяц и дай бог в процессе все не растерять.
Это соревнование- кто дурней😃? бОшка то не болит?😉 Где этот бонзай- кто ошибки то править должен😆
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Уважаемые собеседники и читатели ветки. Убедительная просьба не жалеть пары секунд своего времени, чтобы сделать нашу ветку чище. Просто нажав на треугольник с восклицательным знаком в правом нижнем углу каждого сообщения вы действительно поможете убрать излишний мусор. Экология ветки - наше всё.
З.Ы. Помните, что чисто не там, где постоянно убирают, а там, где не гадят. :) З.Ы.2. Берегите природу - мать Вашу.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
