Откуда? В СПБ квартиры в новострое в нормальных местах, а не на выселках, и не в промзоне уже по 400-450 тысяч на стадии котлована продают. На Васильевском острове однокомнатная не на намыве 15 миллионов, плюс отделка-мебель, уже 17, а сдать ее можно максимум за 40 000 в месяц плюс коммунальные платежи. Доходность сами посчитаете?
Я считал Чистая доходность моих квартир ≈5..6% годовых
Нет, не сейчас. Потом будет даже выше, но 75 это не цель на ближайшую перспективу. Я как то озвучивал вторую цель, тогда еще и к первой (33) не подходили.
Нет, не сейчас. Потом будет даже выше, но 75 это не цель на ближайшую перспективу. Я как то озвучивал вторую цель, тогда еще и к первой (33) не подходили.
Понятно, что 75 не в этом месяце и даже скорее всего не в этом году.
Откуда? В СПБ квартиры в новострое в нормальных местах, а не на выселках, и не в промзоне уже по 400-450 тысяч на стадии котлована продают. На Васильевском острове однокомнатная не на намыве 15 миллионов, плюс отделка-мебель, уже 17, а сдать ее можно максимум за 40 000 в месяц плюс коммунальные платежи. Доходность сами посчитаете?
Я считал Чистая доходность моих квартир ≈5..6% годовых
P.S. А ещë они бодро растут в цене на инфляции
Вы их в каком году покупали? Сравните цены того года с текущими.
Ленка и СНГ принципиально разные бумаги и компании. Их сравнивать нельзя, если только конечно не упирать на знакомое слово "ДИВЫ". Больше в них ничего общего нет.
В Ленке правит команда "пильщиков" живущих одним днем и пускающаяся во все тяжкие, если вспомнить историю. По сути это прилипалы, сосущие фин потоки от города размером с Финляндию.
В СНГ компания "переписана" в конце 90-х, начале нулевых. Там совершенно другие цели стоят у владельцев. После облома с венграми они даже заправки не приобретают! Не хотят увеличивать сбыт готовой переработанной продукции!
Вы их в каком году покупали? Сравните цены того года с текущими.
Покупал квартиры в разные годы))
Доходность моих квартир 5..6%. Всë. Точка Давай закончим этот бессмысленный спор, бро, ok?...,)
Просто нужно снять розовые очки. Понятно, что квартира, купленная в 2000 году по цене в 300 долларов за метр, сейчас даёт хорошую доходность. Только вот такая же квартира сейчас будет стоить не 300, а 2000 долларов за метр. И аренда ее будет приносить 2-3% годовых.
Арифметика для средних классов школы.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Уважаемые собеседники и читатели ветки. Убедительная просьба не жалеть пары секунд своего времени, чтобы сделать нашу ветку чище. Просто нажав на треугольник с восклицательным знаком в правом нижнем углу каждого сообщения вы действительно поможете убрать излишний мусор. Экология ветки - наше всё.
З.Ы. Помните, что чисто не там, где постоянно убирают, а там, где не гадят. :) З.Ы.2. Берегите природу - мать Вашу.
Самая четкая схема вывода прибыли в обход миноров:
(открытое, автор: shortfolio, до 25 июл 2026)
Займы однодневкам
0
Дивиденды – только на префы в нужных руках
1
Вечная стройка со своими подрядчиками
0
Купить у себя (мажора) актив-пустышку
0
Выкупить акции с рынка и подарить корешам в руководстве
0
Отдать своим людям «на благотворительность»
1
Прибыли нет! Все уходит на %% по кредитам от своего банка
1
Другое (напишите в комментариях)
0
Всего голосов:
3
Какой будет Индекс Мосбиржи к концу 2026г на 30.12.2026
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
