Дело даже не в этом. Покупая квартиру под сдачу и сдавая ее, инвестор все равно оттягивает на себя спрос, который в противном случае пошёл бы на рынок ипотеки. Можно вообще запретить коммерческую аренду под страхом изъятия квартиры, как это было в СССР. Цены не снизятся - потому что бесквартирные бывшие арендаторы потянутся брать ипотеку, не на улице же под мостом им жить?
А до этого квартиросъемщике где жили? На улице под мостом что ли? Съем квартиры - это ненормальное положение не только в экономике страны, но и ненормальное положение на рынке труда. И тут никакими мерами типа изъятия арендных квартир проблему не решить. В СПб почти все территории бывших заводов застроили жильем. И никто не задался где будут работать и создавать материальные ценности эти новые жильцы построенных квартир.
Все правильно! В районе метро Фрунзенская раньше был завод «Петмол». Сейчас жилой массив. Недалеко от метро Звездная был мясокомбинат «Самсон», там даже кладбище скота (рога и копыта) сейчас тоже жилой комплекс. Одно время даже присматривали там квартиру. Но почитав где строят, отказались.
"...отсутствие отчетности о размерах банковских депозитов и более низкие, чем ожидалось, доходы по курсовым разницам означают, что денежные средства были переведены в какую-либо другую форму финансовых активов, например, в акции другой компании ..."
вот этот момент мне , ну , очччень нравится ... !!!
во времена интернета скрыть что -либо невозможно ... путь на 200 рублей - открыт ...
"...отсутствие отчетности о размерах банковских депозитов и более низкие, чем ожидалось, доходы по курсовым разницам означают, что денежные средства были переведены в какую-либо другую форму финансовых активов, например, в акции другой компании ..."
вот этот момент мне , ну , очччень нравится ... !!!
во времена интернета скрыть что -либо невозможно ... путь на 200 рублей - открыт ...
Смешно. Вообще не понятно логику людей покупающие шлак с ДД около 2%, если в офз можно зафиксировать доходность 12% на 3года вперёд. Все корпоративная история Сургута это кидание миноров через одно место. Кидал, кадает и кидать будет. Тарьте на все депо.
У меня самые большие заработки на акциях без дивов вообще, или с очень маленькими дивами.
так они ,,легкими,, были.а здесь лозунг -переложись из преф в об-.(из семьи ни копья не уйдет )
По моим прикидкам, обычка ну очень сильно отстает от префы. Если предположить, что дивы по префе будут в районе 15 руб, то если очистить ее текущую цены от дивов, цена префы должна быть 42 руб. А значит обычка должна быть тоже примерно в районе 40-42 руб! А иначе непонятно, чего префа такая дорогая без дивов относительно обычки)))
А до этого квартиросъемщике где жили? На улице под мостом что ли? Съем квартиры - это ненормальное положение не только в экономике страны, но и ненормальное положение на рынке труда. И тут никакими мерами типа изъятия арендных квартир проблему не решить. В СПб почти все территории бывших заводов застроили жильем. И никто не задался где будут работать и создавать материальные ценности эти новые жильцы построенных квартир.
Все правильно! В районе метро Фрунзенская раньше был завод «Петмол». Сейчас жилой массив. Недалеко от метро Звездная был мясокомбинат «Самсон», там даже кладбище скота (рога и копыта) сейчас тоже жилой комплекс. Одно время даже присматривали там квартиру. Но почитав где строят, отказались.
По моим прикидкам, обычка ну очень сильно отстает от префы. Если предположить, что дивы по префе будут в районе 15 руб, то если очистить ее текущую цены от дивов, цена префы должна быть 42 руб. А значит обычка должна быть тоже примерно в районе 40-42 руб! А иначе непонятно, чего префа такая дорогая без дивов относительно обычки)))
Да я прикалываюсь %) Веселю честнОй народ) Все едут на 70, я вышел из сурпрефа по 40... =%\
Настроение - отличное! На бирже деньги не потерял, а приумножил!) Вчера квартиру подобрал - в октябре буду покупать ≈%))
Можно только порадоваться за Вас. Знал бы прикуп, жил бы в Сочи. Наверное, локти кусаете? Могли бы взять метраж побольше или локацию привлекательнее, если бы чуть подождали.
Вообще ничего не кусаю Сделал самостоятельный осознанный выбор (продать по 40) в меру информированности на тот момент, и своего стратегического плана Приобрëл опыт! Нет, каждый день не вспоминаю об этом))
Уважаемые собеседники и читатели ветки. Убедительная просьба не жалеть пары секунд своего времени, чтобы сделать нашу ветку чище. Просто нажав на треугольник с восклицательным знаком в правом нижнем углу каждого сообщения вы действительно поможете убрать излишний мусор. Экология ветки - наше всё.
З.Ы. Помните, что чисто не там, где постоянно убирают, а там, где не гадят. :) З.Ы.2. Берегите природу - мать Вашу.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
