Москва. 7 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Сбер запустил пилотный эскроу-проект по кредитованию индивидуальных малоэтажных комплексов, сообщили в пресс-службе банка.
"Сбер запустил пилотный проект по кредитованию малоэтажных жилых комплексов (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС) через эскроу-счета. Такая схема будет реализована для проекта "Дмитров Дом" группы "Самолёт"", - говорится в сообщении.
Ранее сообщалось, что в июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по "старой" схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По "новой" схеме деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора и пр. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости.
По прогнозам аналитиков, объемы выдачи ипотеки на ИЖС в Сбере по итогам 2023 года достигнет 200 млрд рублей. Так, это вдвое больше, чем в прошлом году, и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.
По данным банка "ДОМ.РФ", спрос на ипотеку на ИЖС вырос втрое в мае по сравнению с показателем 2022 года. Так, ей воспользовались более 800 семей. Кроме того, результат на 10% превышает показатель предыдущего месяца. Объем сделок составил 3,6 млрд рублей.
Наибольший интерес к частному домостроению в мае проявили жители Московской области (свыше 1 млрд рублей, рост по сравнению с прошлым годом в 4 раза), Краснодарского края (322 млн рублей, в 1,5 раза), Санкт-Петербурга и Ленинградской области (318 млн рублей, в 2,5 раза).ИЖС остается одним из основных инструментов для улучшения жилищных условий граждан и точкой роста жилищного строительства. Ввод жилья в этом сегменте растет темпами, опережающими многоквартирное строительство. Сам рынок частного домостроения меняется в части спроса и предложения. Наши клиенты, например, стали чаще рассматривать каркасные технологии строительства и дома из сип-панелей",- отметил вице-президент банка "ДОМ.РФ" Кирилл Варенцов.
Уточняется, что дайвером спроса в мае стала "Семейная" ипотека - ей воспользовались 44,5% клиентов, на "Льготную" пришлось 34,5%. В 13,5% случаев брали ипотеку для ИТ-специалистов, еще 5,5% выдано по стандартной рыночной программе
— Корпоративный кредитный портфель 63,1 трлн руб., +1,7% м/м. — Ипотечный портфель 15 трлн, +2,2% м/м. — Потребительские кредиты 12,4 трлн, +1,2% м/м. — Доли проблемных корпоративных и корпоративных кредитов снизились на 0,2 и 0,1 п.п соответственно. Макроэкономические данные указывают на хорошую ситуацию в банковском секторе. Никаких признаков для беспокойства нет. В связи с этим покупку банков, вроде $SBER Сбера и $BSPB БСПБ, по-прежнему можно считать актуальной.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
