Самый распространенный случай проведения независимой экспертизы в сегменте жилой недвижимости – это проведение оценки по требованию официальных инстанций. Довольно часто у владельцев жилых помещений возникает необходимость в решении жилищного вопроса. Это связано с появлением различных жизненных ситуаций, например: разъезд, раздел имущества, увеличение жилплощади по причине появления новых членов семьи, вступление в наследство, и многих других. В процессе решения жилищного вопроса могут возникнуть обстоятельства, при которых на определенном этапе потребуется вовлечение в процесс официальных инстанций:
Подробнее: <a href="http://ritmgroup.ru/Real-Estate.html#1"></a>
Подробнее: http://ritmgroup.ru/Real-Estate.html#2
Подробнее: http://ritmgroup.ru/Real-Estate.html#3
Во всех этих случаях необходимо проводить независимую оценку с предоставлением информации о стоимости объекта недвижимости в форме отчета. Оценку должна проводить независимая оценочная компания, осуществляющая деятельность согласно Федеральному закону РФ № 135 «Об оценочной деятельности». Причем для разных целей может потребоваться подготовка различных типов отчетов. Например, представители органов опеки или нотариус считают достаточным предоставление краткой формы отчета об оценке рыночной стоимости, а банк для целей залогового кредитования требует подготовить полноценный отчет об оценке, содержащий описание всего процесса проведенной экспертизы. |