Центробанк России планирует усилить процессы контролирования выдачи банками ипотечных кредитов. Эта мера касается конкретно ипотек без первоначального взноса. Регулятор отмечает, что рост предложения подобных кредитов является негативной тенденцией и несет в себе определенные риски. В целях предотвращения чрезмерного роста ипотек без первого взноса Банк России использует повышенные коэффициенты риска.
С улучшением экономической ситуации в стране, снижением ставок и ростом спроса на жилищные кредиты растет и риск возникновения ипотечных «пузырей». Жилищные кредиты без первоначального взноса могут стать источником риска как для физических лиц, так и для всей банковской системы. Однако повышать коэффициенты риска регулятор пока не планирует, а лишь усилит мониторинг.
