Почитайте книжки любых гуру фондового рынка, и они вам скажут: торгуют не экстремумы, торгуют движения... Как вы узнаете, что был минимум? - Только когда цена уйдет в противоположном направлении достаточно заметно. ", минимум-то уже был" - подумаете вы тогда. 10% процентов на рынке недвижимости - это не масштаб. 20-30% - это да, ради этого уже есть смысл особо усердно думать и действовать. Главное, чтобы погрешность больше 10% не составила. Купили хатку за, скажем, 3 лимона, ну упала она до 2,7 - это не трагедия. Но, если быть до конца честным, надо сказать и том, что если хатка была 3 лимона, потом оказалось, что это было дно, хата теперь стоит 3,3 - тоже можно брать, что уж там бесполезно сожалеть, что цена когда-то была ниже. Почему, например, я сейчас не даунишка? Ведь рынок все еще нисходящий. К тому же я был убежденнейши даунишкой, когда Москва была 6000, Питер практически 4000. Да потому, что основная движуха уже прошла. А торгуют не экстремумы, а движения. Карусэл, карусэл, кто успэл, тот и сэл В рублях очень вряд ли еще больше 10% вниз пройдет, и так уже по городам 15-30% скорректировалось. И это несмотря на двухзначную инфляцию деревянного. А то, что может там еще на 5-10% упасть, не остановит покупателей не-инвесторов. Как все будет в валюте - не знаю. Тут уже подключаются вопросы курсов, нефти и т.д. Я здесь ни в чем не уверен. Но, если говорить в контексте рублевых цен, то думаю, через месяцев 4-6 рынок жилья активизируется. Были пределы роста коробок, будут и пределы падения. Нынешние цены уже вполне похожи на вменяемые. Упадут еще на 10% в рублях - хомяки повылазят. Кто из них не повылазит - будут достаточно сильно рисковать: либо пан либо пропал
есть свежий тупизм с с ветки недвижимости Дохтур 29.08.2009 00:24 -1 0 +1
ID: 21676 Рейтинг: 107 Бак вырастет. Покупайте Бак! 50 или не 50 но процентов 10 вы на росте еще получите. рубль никому не нужен и скорее всего будет обесцениваться и дальше несмотря на высокую ставку рефинансирования которую скорее всего поднимут
а недвига панет и по отношению к баку и даже по отношению к рублю Инвестировать в недвигу становится слишком убыточно - многие это понимают но время потеряно. Сброс новых квартир уже начался
Наш папир даст доход только на коротких спекуляциях а в долгую покупать бесполезно - сидение в бумаге на этот раз не даст дохода больше обычного депозита
Пример как дохтур бычил недвижимость накануне кризиса
Дохтур 04.08.2008 20:48 -1 0 +1
ID: 21676 Рейтинг: 108 ...в Москве уже давно 160000 за метр и ничего - берут потому что есть и дороже. К стати 160000 наших неприрывно дешевеющих рублей в обмен на все время дорожающие метры - есть о чем подумать))
ID: 21676 Рейтинг: 108 ...конечно великая - а кто спорит ) никто - так, что продолжим о России
17:12, а хрена ты бакланишь??? - то же что и я - ты уж определись - ною я или бакланю по твоему - и каждый баклан меня по себе судит думаю не смотря ни на что цены будут рости на недвижку - уж очень власть этого хочет. Очень хотелось бы чтоб они пали как на великой украине в Kieве, но думаю - хрен нам до этого дожить.
дохтур признался что сможет заработать на двушку через 20 лет
Дохтур 23.10.2008 12:09 -1 0 +1
ID: 21676 Рейтинг: 108 11:46, Дохтура дохтурам - рознь. Я зароблял в 98 несусветные деньги - в Центральном Банке так не зарабатывали - работал по договорам - разрабытывал программное обеспечение для больных коими были наполнены все клинники тогда - и все они жаловались на голову и на кризис. Приходилось лечить программным продуктом радовались но охали - так все было дорого. 14000$ - да это по тем временам не мало но и не страшно много - договор исполняемый в течении месяца стоил 1000$. Так что за пару лет мне можно было скопить на двуху. Сейчас чтобы только заработать (а не скопить) на двуху мне надо лет 20 ...возникает законный вопрос - я стал с тех пор только опытнее, а двуха с тех пор стала только хуже, так почему я должен в 10 раз больше и лучше работать для того, чтобы купить обветшалую двуху
Если насилинеие бенеет, то какай нахир рост. Главный працинт ат пакупак нидвижимасти палучался ат прастых работающих граждан, каторыи брали ипатику в тичинеии 9 лет, а если граждани биднению, та какай нахир рост. Чта вы спарити та ? Чта спарити, зачим ? Надажи галавой думать прежди всига, тады всигда в выиигрыши будити. Ван лучи пачитайти и падумайти посли этага, думать нада, а ни спорить, думать и анализиравать ситуацию, а ни арать. Ван Дохтур маладец, сразу видна умный чилавик, думаит и анализируит пастаяна. Ажнак читать иго приятна. Ван пачитайти лучи. ==========================================
Россияне стремительно беднеют: за три месяца живущих за чертой бедности стало больше на 6 млн
Чта вы спарити та ? Чта спарити, зачим ? Надажи галавой думать прежди всига, тады всигда в выиигрыши будити. Ван лучи пачитайти и падумайти посли этага, думать нада, а ни спорить, думать и анализиравать ситуацию, а ни арать. Ван Дохтур тупан, сразу видна ума у чилавик а нет, а пишет пастаяна. Ажнак читать иго не приятна.
Да чта ты папугайничаишь, як в дидсадики, из группы "Палата нумир 6" ?
Ты хать чта ари тут, вся равна нидвижимасть будит нижи намнога, 30 тысяч будит, ни сы. Вы маскали думаити ни галавай а жопай, паитаму вы всигда будити в жопи.
Поскольку у нас убитая хрущевка стоит дороже квартиры на Лазурном Берегу, я склонен считать, что цены на недвигу завалятся. Баксовые. А вот настчщет руплевых не уверен-с...
Знаишь чта я тиби скажу, если я придсказал падинее цены со 180 тысяч за квадрат, та какай я тагда неудачник. Ты купил па 180 тысяч и сидишь в прагари, а я куплю па 30 тысяч и буду в навари. А-А-А. Эй, нужна сматрить риальна на рынак нидвижимасти, и расуждать риальна, а ни как вы, толька арёти пра космас, а башкай сваий ни думаити нихира.
1. Гасударства сказала, чта будит 30 тысяч за квадрат. Гасударства сказала, а ни я. А если гасударства сказала, та так и будит. Ты навирная ишо малоопытин, если низнаишь, чта если призидент России сказал, та эта вся, кта не исполнит его указ та "Замочат в сартири". Понял тактику нашига гасударства, нет ? Если нет, та ты значит ишо жизни ни видил нихрена, толька панты сваи гнёшь. Или проста ни разбираися в сущнасти сигодняшних "Кризисных времён".
2. Ипатика накрылась, и нискора вастановица.
3. Зарплаты падают, люди в далгах як в шилках, и пака расплатяца, пака у всех ни паатбирают те квартиры, каторыии впиндюрили людям па ипатики в десять раз дарожи, пака зарплата ни падымица в ближайшие 5-6 лет, та никакого роста дажии и ни ждите.
P.S. Я ни против масквичей, но только тех, кто видут сибя нармальна, а ни пальцы сваи растапыривают пантово-тупарылыи - "Я маскаль, да у нас тут никада нидвижимасть ни упадёт, эта жи Масква. !!!!!" Да что вы гаварити, ни упадёт, невзирая на та, чта эта Масква. Упадёт и будит пададать да 30 тысяч. Ни пантуйся, будь умней, а ни хлупей, тады и люди патянуца за табой, поймя, чта ты умный чилавик, а ни ДУ....К. И гардыню сваю маскальскую спряч, ана тиби ни паможит, толька вси над тобой смияца будут. А-А-А.
_______________ Картавый.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
