Рад за вас и ваши успехи 2х летней давности. Но у большинства людей, позы от 800+ идут. Отсюда и всеобщий негатив..Просто ВСЕ, ВСЕ выросло: застройщики,банки,газпром, черкизово, металурги и тд и тп...Да весь рынок в целом хорошо вырос, одна эта питерская з...па, мало того, что не выросла, так и вообще обвалилась на 20%... А будет коррекция, так и мы конечно тоже повалимся еще.. Хня мусорная, а не акция, кажется руководству вообще побоку капитализация компании, цена акции и тд..
ТАК радоваться в нашем случае особо не чему....минусов в бумаге больше чем плюсов.. тока что доля в бумаге сокращена с 12 до 4%.... Если чувствуется что перспективы аховые-надо фиксить не стесняясь... ЛСР у меня пока первый притендент..под оптимизацию налога в конце года...... Минусы(не раз постил).. -снижение обьемов строительства и отс.роста показателей как многолет.тренд.... -невнятная политика бенифициара...(капа ему нужна толька при кредитовании и разм.облигаций)... -фокусы с дивидендами.... Плюсы- -приличная недооценка к остальным девелоперам....(из за минусов?).. -чистая прибыль по этому году..ориен.130-140 руб./акция... но уже в след.году особо расчитывать не на что(рост ст. стройматериалов при фикс.контрактных цен).... - на рынке всегда верховодят...."инсайдеры"....приходится работать с тем что дают... Больше и добавить пока не чего.......всем доброго здоровья..... Если что прознаю полезное сообщу.... про Х......-это не конструктивно...есть кнопка аск.... тек.котир...757...и не падает пока...
Не, ну а чо минусить-то ? Так-то правильно написал: выросло всё, кроме ЛСР, да ещё и дивы осенние зажопили.
Не, ну давайте все-таки объективно, в этом году выросло далеко не все: энергетика, ритейл (кроме магнита), телекомы, mail.ru, норникель, сургут, аэрофлот и т.п. либо не выросли, либо вообще упали.
Вышел отчет за 3 квартал: "Стоимость заключенных новых договоров составила 67 млрд руб. Доля продаж с привлечением ипотечных средств выросла до 66% с 64% за аналогичный период прошлого года" Подробнее на сайте компании: https://www.lsrgroup.ru/assets/files/2021/lsr-o... Пока что котировки не обвалились на отчете, как это было постоянно ранее
Вышел отчет за 3 квартал: "Стоимость заключенных новых договоров составила 67 млрд руб. Доля продаж с привлечением ипотечных средств выросла до 66% с 64% за аналогичный период прошлого года" Подробнее на сайте компании: https://www.lsrgroup.ru/assets/files/2021/lsr-o... Пока что котировки не обвалились на отчете, как это было постоянно ранее
НЕ ОБВАЛИЛИСЬ патаму что дальше толька пол...или плинтус как б.нравится.. А ВЕДЬ кагда то молчанов об 1 млн.квадратов в год мечтал... такая цель была... даже щебень и песок не продается...один пеноблок растет видимо частник берет....
НО..но...при желании молчанов может и 100 руб.и б. див начислить...без проблем... хотя уже и сомнительна......вот был бы номер.....умыл весь дивелопмент.... вот эталон вообще не понятна от куда деньги берет...но дивы почти как абещал но платит...
ЕЖИК...в их туханализе забыли "планку молчанова" нарисовать и обух выкупа... ТАМ ДЖЕК пока тока физобьемы....не финанс...финанс должен быть лучше....
Не верю что погасят. Присвоят менеджменту, после этого полетим вниз на 400 рублей. Получатся не плохие дивиденды «не для всех». А что норм план: - раз в год делаем байбек и дарим акции себе любимым - продаём акции с рынка, получаем кеш. - идём на шаг 1
Такое неуважение к акционерам похоронит акционерную стоимость
Такой сценарий не вероятный. Менеджмент получит акции без права продажи в течении достаточно длительного срока. Так мотивируют.
Ну что же.. Питерский мусор продолжает свое падение... Как писали выше "НЕ ОБВАЛИЛИСЬ патаму что дальше толька пол...или плинтус как б.нравится..". Гниловат только что-то пол оказался.. провалились с 1 этажа на цокольный. "тек 756....не меняется...падаждем....пока"- уже подождали, текущая 725-727. Будем ждать дальше думаю до 680-650 дождемся.. Не акции а помои какие-то просто блин Скорее бы избавиться от этого говна..
"Дочерняя компания группы ЛСР — АО «А плюс естейт» — выступила покупателем бывшей усадьбы Кошелева-Мальцева на Зубовской улице в Москве. Здание было продано с торгов за 2,06 млрд рублей. На здание в Хамовниках, где ранее также размещалось общежитие Военной академии имени Фрунзе, претендовало 15 покупателей. Цена выставленного госкомпанией «Дом.РФ» лота стартовала с 609 млн рублей, но в ходе торгов она увеличилась в более чем 3 раза. Общая площадь шестиэтажного дома на Зубовской улице составляет 9,7 тысяч квадратных метров. Здание считается объектом культурного наследия. Как говорится на сайте Мэрии Москвы, центральной части здания более 250 лет. Она была возведена до 1770-х годов и считается старейшим зданием на Девичьем поле. В разные годы здесь размещалась усадьба бригадира Кошелева, дом корнета Мальцова, Усачевско-Чернявское женское училище, общежитие Военной академии имени Фрунзе. Управляющая компания А+ Estate была создана в 2007 году. Она входит в группу ЛСР, специализируясь на управлении объектами коммерческой недвижимости высокого уровня. Как говорится на сайте А+ Estate, в настоящий момент под ее управлением находятся пять бизнес-центров в Санкт-Петербурге общей площадью около 12 тысяч квадратных метров, в том числе 33 объекта, находящиеся в собственности компании."
Ну что же.. Питерский мусор продолжает свое падение... Как писали выше "НЕ ОБВАЛИЛИСЬ патаму что дальше толька пол...или плинтус как б.нравится..". Гниловат только что-то пол оказался.. провалились с 1 этажа на цокольный. "тек 756....не меняется...падаждем....пока"- уже подождали, текущая 725-727. Будем ждать дальше думаю до 680-650 дождемся.. Не акции а помои какие-то просто блин Скорее бы избавиться от этого говна..
И все таки это был "пол"........ ВАМ следует извиниться перед компанией за сваи эпитеты...... Рынок валится уже с 20 октября (4288).... тек 3811.. вам прям щас рост нужен.?...... с июня нет ни каких положительных новостей....отчет так себе....диви отменили... на чем должны расти ? с сентября эталон снизился на 22%... ПИК на 36 %......... лср не растет и не падает.... ни кто не призывал покупать прямо сейчас(до появления ясности с выкупом и дивами).... тем более опять дали возможность "перемыть" от 705 на текущ 738... если еще раз нырнем под плинтус 710-это к лучшему... мамбу до н.года на 3500 пророчат.....ориентируйтесь по ситуации....... средн. 764...доля в портф.6%
2022-й будет рекордным по погашению облигаций застройщиков: ПИК погасит на 33 млрд ЛСР 10 млрд Самолет 7 млрд
вопрос: закладывают ли инвесторы в цену акций ситуацию на долговом рынке. Разместить новые облиги для погашения старых будет и сложнее и дороже, если доходности не пойдут на спад в ближайшие 2 квартала. https://youtu.be/U3yTnacjya0
я лишь обращаю внимание, что цены на кв.метры ЕЩЁ не выросли (сомневаюсь, что будут расти дальше - моё мнение), а доходность УЖЕ высокая. и об этом лучше сейчас думать.
"И все таки это был "пол"........ ВАМ следует извиниться перед компанией за сваи эпитеты...... Рынок валится уже с 20 октября (4288).... тек 3811.. вам прям щас рост нужен.?......"
Хотелось бы надеяться что 710-700 это реально пол, бетонный причем пол, а не гнилой деревянный как в прошлый раз Извинюсь за сваи эпитеты, когда эта папирка удосужится хотя бы закрыть свой див. Гэп. Щас вижу, что валится, но я имел ввиду ранее, с апреля, когда все росло, а эта шлачина тока падала падала с 950.. P.S если серьезно, то в принципе мне кажется, что после исключения из расчета индекса, в следующем году, ближе к лету все же оно удосужится вырости . P.S.S сижу с апреля от 825)
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
