ЦЮРИХ, 14 мар - РИА Новости. Глава дочернего розничного банка группы ВТБ - "ВТБ 24" Михаил Задорнов считает, что одобренная недавно программа ВЭБа по поддержке ипотеки стоимостью в 250 миллиардов рублей, не приведет к развитию ипотечного кредитования в России, и предлагает расширить эту программу за счет включения в нее ипотеки на покупку готового жилья на вторичном рынке.
"Рамки программы должны быть расширены, должно быть включено готовое жилье, если государство хочет не просто объявить о выделении 200 с лишним миллиардов рублей на поддержку ипотеки, а реально хочет, чтобы эти деньги были использованы, и хочет увеличить спрос населения на ипотеку", - сказал Задорнов в воскресенье журналистам в кулуарах Российского экономического и финансового форума в Швейцарии.
Программа ВЭБа предполагает выкуп ипотечных облигаций, выпущенных коммерческими банками и АИЖК под обеспечение ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья.
"Эта программа и те условия, которые предложены ВЭБом, не приведут к развитию рынка ипотеки и выходу части ставок при поддержке ВЭБа на 11%, о которых говорил премьер-министр", - сказал Задорнов.
Он пояснил, что в настоящее время в портфелях российских банков доля заявок на ипотечные кредиты под строящееся жилье составляет не более 10%, поскольку граждане РФ до сих пор боятся вкладывать средства в новостройки.
Отвечая на вопрос о том, будет ли "ВТБ 24" участвовать в программе ВЭБа, Задорнов сообщил, что "банк будет участвовать только по мере спроса клиентов на новостройки, но это будут незначительные цифры".
По оценке Задорнова, если бы программа была расширена за счет ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке, выдача таких кредитов только банком "ВТБ 24" в 2010 году могла бы составить 20-25 миллиардов рублей. "Это означало бы для нас и рынка только за счет этого фактора удвоение выдачи ипотеки", - сказал он.
Тем не менее, "ВТБ 24" планирует в 2010 году секьюритизировать часть ипотечного портфеля вне рамок программы ВЭБа.
Глава "ВТБ-24" напомнил, что недавно были внесены поправки в закон о рынке ценных бумаг, которые позволяют секьюритизировать ипотеку с первоначальным взносом 20%, а не 30% как ранее.
"У нас достаточно большая часть портфеля отвечает этим условиям. Поэтому в 2010 году мы секьюритизируем ипотеку на несколько десятков миллиардов рублей по условиям этого закона", - сказал Задорнов.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
