МОСКВА, 20 апр - РИА Новости/Прайм. "Дочерние" компании группы ВТБ в течение двух лет переедут в полученную за долги башню "Евразия", которая находится по соседству со штаб-квартирой материнского банка, сообщил в интервью РИА Новости первый зампред ВТБ Василий Титов.
"ВТБ" стала владельцем башни "Евразия" в деловом центре "Москва-сити" в марте. Сделка была осуществлена в рамках исполнения кредитных обязательств аффилированной с членом Совета Федерации Сулейманом Керимовым компанией Coulteria перед Банком Москвы (входит в группу ВТБ). В результате сделки стоимость квадратного метра составила 251 тысячу рублей, весь объект оценен в 48,5 миллиарда рублей.
"Бизнес-среда у нас бывает сложная, и мы, к сожалению, иногда сталкиваемся с тем, что наши заемщики не всегда способны выполнить все свои обязательства. Владельцы "Евразии" не справились со своими обязательствами, но сумели достроить башню. Обсудив ситуацию с клиентом, взвесив все за и против, мы решили закрыть их обязательства перед Банком Москвы в обмен на приобретение в собственность башни. Таким образом, денег мы не платили, это была передача", - рассказал Титов РИА Новости.
"Дочки" ВТБ - ВТБ24, ВТБ Лизинг, ВТБ Факторинг, ВТБ Капитал, "ВТБ Страхование" - приобретут в этой башне площади под свои нужды, направив на погашение долга перед Банком Москвы, отметил он. "У нас есть жесткий план, первые помещения после ремонта будут готовы через полтора года, ориентировочно к июлю 2017 года, а в течение примерно двух лет мы завершим переезд группы. И это примерно тот срок, который, как мы предполагаем, уйдет на объединение бизнеса ВТБ", - сказал Титов.
По расчетам ВТБ, в результате размещения "дочек" ВТБ в "Евразии" группа сэкономит около одного миллиарда рублей в год на аренде, а выручка от реализации освободившихся помещений составит примерно 25 миллиардов рублей.
У ВТБ уже есть недвижимость в "Москва-Сити": группе принадлежит большая часть башни "Запад" комплекса "Федерация", где расположена ее штаб-квартира. "Стратегия группы ВТБ предусматривает на определенном этапе объединение в единый банк. В этой связи нам показалось, что создание на территории "Москва-Сити" мощного комплекса банковских зданий, где будут расположены головная организация и все наши основные "дочки", было бы правильно. Потребности группы как раз такие, что они позволяют эту башню заполнить", - отметил Титов.
По его словам, здание включает большую коммерческую часть. "Видим хорошие перспективы ее использования. Уже сейчас есть целый ряд предложений, связанных с арендой и покупкой. Там около десяти тысяч коммерческих площадей для организации торговых точек, общепита, по трем тысячам у нас есть абсолютно реальное предложение от компаний", - сообщил первый зампред ВТБ. Кроме того, ВТБ намерен переоборудовать зону апартаментов в этой башне в офисные помещения.
Титов отметил, что ВТБ до совершения сделки провел техническую экспертизу здания, поскольку оно меняло собственников и стояло какое-то время в состоянии недостроя.
"Евразия" - это по-настоящему башня класса А. Она имеет два отдельных энергетических и тепловых ввода. Все, что требуется для офиса высочайшего класса, есть. Башня сделана добротно и качественно. Мы помним о том, что она некоторое время находилась в состоянии недостроя. В этой связи до решения о сделке мы провели очень серьезную техническую экспертизу, оценили состояние несущих конструкций, получили заключения о том, что здание соответствует всем требованиям безопасности", - заявил он.
"Вообще "Сити" сегодня оживает, становится лучше. Я не соглашусь с мнением, что это некая градостроительная ошибка. Мне здесь нравится. Я одним из первых в ВТБ сюда переехал и считаю, что это одно из лучших мест в Москве с точки зрения размещения бизнеса", - отметил банкир.
"Ко времени, когда сюда переедут все структуры ВТБ, он приобретёт облик реального делового района города. Конечно, есть и проблемы, например, сложности с организацией движения, но это относится к местам общего пользования. В этой части мы очень активно работаем с городом, поскольку считаем, что эта зона требует особого внимания. И мы видим хороший отклик от города по этому вопросу", - добавил он.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
