"Система-Галс" намерена продать почти все проекты за пределами Москвы и Московской области (расширенное сообщение)

Москва, 7 декабря. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/

Девелоперская компания "Система-Галс", чьим основным акционером является банк «ВТБ», намерена продать практически все проекты за пределами московского региона, за исключением сочинских. Об этом рассказал в интервью газете "КоммерсантЪ" президент девелопера Андрей Нестеренко.

Он отметил, что в настоящее время перед ним стоит две основных задачи - обеспечить возврат кредитов "Системе-Галс" и повысить капитализацию компании.

"У нас появился стабильный партнер и очевидная поддержка в финансовых делах, при этом политика по отбору проектов стала жестче. Так, если ранее у компании был аппетит к любому девелоперскому риску, то сейчас идет более детальная проработка любого проекта", - констатировал Нестеренко.

Он отметил, что "Система-Галс" концентрировалась на Москве и Московской области и стала избавляться от площадок на ранней стадии девелопмента в регионах.

При этом, по словам Нестеренко, компания оставит проект реконструкции пансионата "Камелия" в Сочи, где к Олимпийским играм 2014 года должна появиться гостиница.

"При наличии в основных акционерах государственного банка "Система-Галс" должна помочь государству в нелегком деле по подготовке к Олимпиаде, другого пути нет. Именно поэтому летом мы выкупили 50-процентную долю в "Камелии" у наших арабских партнеров и получили возможность полностью контролировать процесс строительства", - подчеркнул президент девелопера.

Кроме того, добавил он, "Система-Галс" не планирует продавать и проект в Петербурге по строительству торгового центра "Лето", так как он "почти готов и более чем на 85% заселен арендаторами".

"А вот остальные площадки, находящиеся на "нулевой стадии" и за периметром Москвы и области, мы будем стараться продавать. Внутри уже этих границ проекты ранжируются по доходности и обремененностью кредитных портфелем. В результате на руках и в работе чуть больше десяти крупных проектов общей площадью более 1.4 миллиона квадратных метров, на 65-70% - это коммерческая недвижимость", - сообщил Нестеренко.

Он также уточнил, что компания рассчитывает в ближайшие два-три года показать прибыль, прежде всего из-за переоценки активов.

"Рынок недвижимости уже активно восстанавливается: наверно, два года для офисов класса А слишком радужный прогноз, но арендные сделки в сегменте торговой недвижимости заключаются сегодня уже по ставкам 2008 года. На рынке жилья цены также растут, а со временем особенно в сегменте бизнес-класса будет наблюдаться серьезный дефицит предложения", - предполагает глава "Системы-Галс".

Напомним, что "Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. Основным акционером девелопера является банк «ВТБ», чья доля в компании достигает 51.24%. Менеджменту компании принадлежит 3.3% акций, в свободном обращении находится 17.86%. Еще по 13.8% акций девелопера владеют офшоры Blairwood Limited и Stoneflower Limited.

По итогам первого полугодия 2010 года "Система-Галс" увеличила свой чистый убыток по US GAAP, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 120% - до 243.6 миллиона долларов. Консолидированная выручка "Системы-Галс" и ее дочерних компаний уменьшилась за шесть месяцев на 62% - до 14.3 миллиона долларов, а операционный убыток группы составил 138.5 миллиона долларов по сравнению с 26.9 миллиона долларов за аналогичный период годом ранее.

Другие новости

09.12.2010
15:57
"ВТБ 24" по итогам года заработает 17 млрд руб чистой прибыли [Версия 1]
09.12.2010
12:00
Борис Минц приобрел у сенатора Сергея Гордеева 100% Horus Capital за 800-900 млн долл.
08.12.2010
13:15
НПО "Сатурн" по 7-му купону облигаций серии 03 выплатил 29.318 тыс. руб
07.12.2010
17:48
Суд отложил на 23 декабря жалобу "Мега-Групп" на взыскание в пользу ВТБ 6 млрд рублей
07.12.2010
17:20
"Система-Галс" намерена продать почти все проекты за пределами Москвы и Московской области (расширенное сообщение)
07.12.2010
16:00
"Система-Галс" намерена продать почти все проекты за пределами Москвы и Московской области
07.12.2010
14:45
"НРА" подтвердило рейтинг надежности Регистраторского общества "Статус" на уровне "ААА"
07.12.2010
11:00
Банк "ВТБ Северо-Запад" за 9 месяцев увеличил чистую прибыль по МСФО на 52.2% до 4.92 млрд руб
07.12.2010
00:10
Суд вернется к жалобе "Мега-Групп" на взыскание в пользу ВТБ 6 млрд рублей
Комментарии отключены.