Москва, 29 декабря. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) присвоило рейтинг кредитоспособности компании "Стройжилинвест" на уровне "А" "Высокий уровень кредитоспособности", первый подуровень. Прогноз по рейтингу - "Стабильный", что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на текущем уровне в среднесрочной перспективе. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены умеренно высокое качество вложений компании (основное дочернее общество Europlan Holdings Limited, лизинговая компания "Европлан", имеет рейтинг международного рейтингового агентства, соответствующий рейтингу "А++" от RAEX ("Эксперт РА"); девелоперский проект на текущий момент агентством не может быть высоко оценен ввиду ранней стадии реализации проекта и отсутствия полного комплекта разрешительной документации для строительства), низкие валютные риски компании (активы и пассивы компании представлены только в рублях), высокий уровень финансовой прозрачности компании (в открытом доступе размещаются годовой отчет, ежеквартальные отчеты эмитента, отчетность по РСБУ и МСФО), а также умеренно высокие уровни стратегического планирования и риск-менеджмента компании. "Проекты финансируются за счет выпуска облигаций, ключевыми держателями которых через управляющие компании являются НПФ группы "БИН". Проект строительства также осуществляется при поддержке группы, что в совокупности позволяет выделить умеренный фактор поддержки со стороны собственника, который позитивно влияет на рейтинг", - комментирует Павел Митрофанов, управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX ("Эксперт РА").
Среди факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, были отмечены низкий уровень ликвидности (ликвидность обеспечивается поступлениями по выданному займу и ЗПИФ, и в значительной степени будет зависеть от возможности ПАО "Европлан" выплачивать дивиденды) и умеренно высокий уровень долговой нагрузки (компания финансируется полностью за счет заемных средств; финансирование предоставлено через структуры собственника, что позволяет расценивать вероятность предъявления облигаций к досрочному погашению как очень низкую). Также уровень рейтинга сдерживают низкая достаточность капитала (коэффициент достаточности капитала на 30.09.2015 составил 0.004) и отсутствие возможностей для привлечения дополнительного залогового финансирования (права требования по выданному займу и ЗПИФ являются объектом залога перед УК, управляющими активами фондов).
Напомним, что ООО "Стройжилинвест" через выданный займ финансирует покупку кипрской компании Europlan Holdings Limited, которая владеет в том числе лизинговой компанией ПАО "Европлан", и через кредитный ЗПИФ "Ларус Финанс" - строительство многофункционального комплекса на территории "Дрожжевого завода "Дербеневка" на Дербеневской набережной в Москве.
На 30.09.2015 согласно отчетности по стандартам МСФО активы ООО "Стройжилинвест" составили 14.6 млрд руб., капитал - 64 млн руб.
Комментарии отключены.
