Добавлены заявления агентства (четвертый-девятый абзац).
МОСКВА, 29 мар - РИА Новости. Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's во вторник подтвердило долгосрочный рейтинг ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на уровне "BBB" и рейтинг по национальной шкале "ruAAA", прогноз "стабильный", говорится в сообщении агентства.
Подтвержден также краткосрочный рейтинг АИЖК "A-3", прогноз по которому также "стабильный".
"Рейтинги АИЖК отражают наше мнение об "очень высокой" вероятности того, что Российская Федерация предоставит ему необходимую поддержку в случае финансовых сложностей", - говорится в сообщении.
"В период финансовых потрясений 2008-2009 годов федеральное правительство увеличило капитал АИЖК почти в десять раз. Мы ожидаем, что в случае возникновения финансовых трудностей у компании федеральное правительство будет и в дальнейшем оказывать ей экстренную помощь, в частности, в форме незапланированных взносов на увеличение капитала или приобретения облигаций АИЖК", - говорится в сообщении.
Поскольку АИЖК играет очень важную роль в реализации государственной политики, в 2011-2012 годах положительное влияние на деятельность компании будет по-прежнему оказывать готовность государства выдавать гарантии по всем внутренним облигациям АИЖК и предоставлять доступ к долгосрочному кредиту от госкорпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности" (Внешэкономбанк, ВЭБ), говорится в сообщении S&P. По состоянию на 1 января 2011 года эти средства составляли 97,5% долга агентства.
"Как следствие, рейтинг АИЖК на три ступени выше оценки его собственной кредитоспособности, которую мы оцениваем на уровне "bb". Характеристики собственной кредитоспособности АИЖК отражают высокую концентрацию рисков агентства в секторе недвижимости, а также политические риски, связанные с выполняемыми АИЖК задачами поддержки российского рынка ипотеки. Некоторым противовесом этим негативным факторам служат значительное повышение способности компании абсорбировать убытки благодаря росту капитализации и достаточно высокая доля ликвидных активов на балансе агентства", - считают эксперты S&P.
Несмотря на ожидаемое S&P постепенное и длительное сокращение текущей государственной поддержки в форме государственных гарантий по обязательствам АИЖК, это сокращение, по прогнозам агентства, будет компенсироваться улучшением операционной среды и снижением рыночного риска.
В силу возложенных на АИЖК государственных задач, говорится в релизе, оно подвергается рискам, связанным с волатильностью российского рынка жилой недвижимости, а также недостаточной пока "выдержанностью" его кредитного портфеля. Несмотря на то, что аналитики ожидают рост цен на недвижимость в краткосрочной перспективе, в долгосрочном плане они могут снижаться в результате принимаемых правительством мер по повышению доступности жилья для жителей России.
Рейтинги АИЖК, говорится в сообщении, могут оказаться под давлением в ближайшие два года, даже если рейтинги РФ не изменятся, в одном из следующих случаев: если федеральное правительство понизит роль АИЖК в реализации своей политики или ослабит контроль над деятельностью компании (например, в результате ее приватизации), или если собственные финансовые показатели АИЖК ухудшатся в результате неожиданного ухудшения качества портфеля.
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в 1997 году по решению правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования в РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Росимущества.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
