Москва, 24 марта. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Наблюдательный совет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 19 марта 2009 г. на очередном заседании рассмотрел деятельность агентства в рамках инвестирования дополнительного увеличения уставного капитала в 2008 г. на 60 млрд руб.; бизнес-план агентства на I полугодие 2009 г.; внесение уточнений в правила реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.
Наблюдательный совет заслушал отчет об инвестировании дополнительного взноса в уставный капитал в размере 60 млрд руб.. Данные средства направлены на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов, предоставление государственной поддержки заемщикам, испытывающих сложности с обслуживанием ипотечных кредитов вследствие потери работы или сокращения дохода, а также погашение обязательств, принятых Агентством для рефинансирования ипотечных кредитов в 2008 г.
Основными источниками финансирования деятельности агентства в I полугодии 2009 г, являются средства полученного в декабре 2008 г. взноса в уставный капитал; продажа ипотечных облигаций ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» банкам (с одновременным выкупом у них агентством пулов ипотечных кредитов или их приобретение институциональными инвесторами).
Из средств полученной господдержки агентство направило 5 млрд руб. в капитал дочерней организации ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и планирует направить дополнительные средства во II полугодии 2009 г., объем которых будет определен исходя из статистики подаваемых заявок на реструктуризацию и анализа ситуации с платежеспособностью заемщиков по ипотечным кредитам.
Кроме того, были представлены данные о доработке практики применения «Правил реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков» в январе 2009 г. Было учтено свыше 150 правок и замечаний, поступивших от участников рынка, результатом чего явилось принятие 6 февраля 2009 г. «Стандартов реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». Практическая деятельность по оказанию помощи уже обратившимся заемщикам позволила выявить узкие места в ранних версиях указанных документов, устранение которых позволяет повысить оперативность работы ОАО «АРИЖК» (дочерней компании ОАО «АИЖК») при соблюдении ее качества. Новая редакция «Правил реструктуризации» существенно расширила круг заемщиков, которым может быть предоставлена помощь в погашении ипотечного (жилищного) кредита по программе агентства.
В первом полугодии 2009 г. агентство планирует осуществлять рефинансирование ипотечных кредитов на основе уже заключенных договоров с контрагентами. При рефинансировании ипотечных кредитов агентство в приоритетном порядке будет осуществлять выкуп вновь выдаваемых ипотечных кредитов, а также учитывать статистическую информацию Банка России о распределении объемов ипотечного кредитования в разрезе субъектов РФ.
При этом будут внесены изменения в стандарты агентства, направленные на усиление требований к качеству выкупаемых ипотечных кредитов и принимаемому кредитному риску на заемщиков, в том числе за счет увеличения размера первоначального взноса и более тщательной проверки их платежеспособности.
Агентство разработало правила проведения сделок мены пулов закладных (выданных как по стандартам АИЖК , так и в рамках иных ипотечных программ) на ипотечные и корпоративные облигации АИЖК, включенные в ломбардный список «Банка России». Получаемые банками в рамках этих сделок активы могут быть использованы для привлечения краткосрочного финансирования в «Банке России» путем заключения сделок РЕПО.
Агентство также будет предоставлять поручительства по ипотечным ценным бумагам, выпускаемым в рамках секьюритизации ипотечных активов банков, что также позволит таким банкам привлекать финансирование в «Банке России».
Комментарии отключены.
