Рейтинговое агентство "Эксперт РА" присвоило рейтинг кредитоспособности ООО "Дирекция капитального строительства фонда жилищного строительства республики Башкортостан" (ДКС ФЖС РБ) на уровне "В++". Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агенства.
Рейтинг "B++" означает, что кредитоспособность общества находится на удовлетворительном уровне. Основные показатели производственно-коммерческой деятельности, финансовое положение, а также уровень корпоративного управления в целом не препятствуют выполнению обязательств. Серьезные проблемы в основных сферах деятельности общества отсутствуют. Риск полного или частичного отказа от выполнения обязательств сравнительно низок.
По итогам 2006 г. доля доходов от реализации недвижимости составила порядка 40% совокупных доходов общества. Кроме того, ДКС ФЖС функционирует как операционное звено государственной девелоперской компании и имеет устойчивое финансовое положение поручителя по облигационному займу с высоким уровнем ликвидности. Активы фонда жилищного строительства на 1 июля 2006 г. составили 5.77 млрд руб., а уровень текущей ликвидности - более 800%. Также благотворно на рейтинге сказывается большая потенциальная емкость рынка жилья региона (его потребности оцениваются в 43 млн кв.м).
В то же время сдерживающее влияние на рейтинг оказывают возможное сужение платежеспособного спроса при дальнейшем опережающем доходы росте цен на жилье; Устойчивое положение на рынке жилья, выход на новые территориальные рынки. ГУП "ФЖС РБ" занимает свыше 30% рынка девелопмента нового жилья юридическими лицами в регионе; Существенная зависимость от поручителя в рамках долевых проектов, возможность конфликта интересов в рамках одного проекта. Долевое участие предполагается в большинстве из реализуемых проектов; Необходимость формирования самостоятельной кредитной истории. До 2006 г. Общество не занимало средства на публичных рынках кредитных ресурсов; Необходимость брендирования проектов при ориентации на самостоятельный бизнес.
Комментарии отключены.
