Москва, 7 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО "Омская региональная ипотечная корпорация" на уровне "А+" по национальной шкале. Об этом говорится в сообщении рейтингового агентства.
Открытое акционерное общество «Омская региональная ипотечная корпорация» (ОАО «ОРИК») было создано в феврале 2001 года. Основным акционером выступает Омская область в лице Министерства имущественных отношений Омской области. ОАО «ОРИК» аккредитовано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в качестве регионального оператора. «ОРИК» предоставляет ипотечные займы и реализует региональные программы самостоятельно за счет средств уставного капитала, является поставщиком закладных (в том числе первичным кредитором), также компания осуществляет функции агента по сопровождению, по взысканию, по реструктуризации и по управлению недвижимым имуществом.
Доля рынка в регионе по продуктам "АИЖК" у компании составляет порядка 5%, корпорация реализует продукты "АИЖК", а также региональные программы. Диверсификация прибыли компании по бизнес-процессам находится на среднем уровне, большую часть дохода приносит сопровождение закладных.
Для удобства граждан, расширения спектра услуг, компания предоставляет не только финансовые услуги по выдаче займов, но и осуществляет подбор жилья для покупки, продажу имеющегося жилья в собственности. Портфель закладных, находящихся на сопровождении, составил 2 536 млн. рублей и сохранился на прежнем уровне относительно прошлого года. Сумма выданных кредитов по итогам II квартала 2013 года составила 161 млн рублей, а сумма рефинансированных - 171 млн рублей (снижение составило порядка 20%, что связанно с высокой конкуренцией с крупными игроками рынка). Финансовые показатели rомпании находятся на достаточно высоком уровне. Текущие значения LTV и PTI составляют 45% и 31% соответственно. Более 70% портфеля приходится на займы/кредиты, процентная ставка по которым выше 11%. Средний возраст заемщиков - 44 года. Доля закладных с просрочкой более 30 дней находится на уровне 1.8%, просрочка компании постепенно снижается, что обусловлено мерами компании принимаемым в части улучшения качества андеррайтинга, работой службы сопровождения закладных и службой безопасности. Финансовая устойчивость компании обеспечивается ее капиталом, также отмечаются хорошие показатели ликвидности баланса и автономии собственных средств. Компания является прибыльной от квартала к кварталу, рентабельность поддерживается на высоком уровне, учитывая специфику деятельности.
Уровень рисков компании на данный момент - невысокий, в дальнейшем рассматривается возможность инвестирования в строительство жилых объектов (несколькими годами ранее компания уже имела подобный опыт), что может увеличить уровень рисков компании. Стратегия компании подразумевает дальнейшее развитие ипотеки по государственным программам и реализацию новых проектов комплексного строительства жилья эконом-класса, в первую очередь, выполняя задачу по увеличению доступности жилья для населения области. В ОАО «ОРИК» была внедрена система менеджмента качества и получен сертификат соответствия системе менеджмента качества в соответствии с требованиями ИСО 9001-2008.
Аудитор ООО Аудиторская компания «Финансовый советник»
Комментарии отключены.
