Москва, 18 октября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
«Национальное рейтинговое агентство» («НРА») повысило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Калужская ипотечная корпорация» до уровня «А-» по национальной шкале. Об этом МФД-ИнфоЦентру чообщили в пресс-службе агентства.
Открытое акционерное общество «Калужская ипотечная корпорация» (ОАО «КИК») было создано в 2003 году Правительством Калужской области. Компания осуществляет деятельность по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования на территории Калужской области, компания является региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Калужская ипотечная корпорация осуществляет выдачу, рефинансирование и сопровождения ипотечных кредитов и займов, является агентом по взысканию, а также гарантом по сбыту по программе «СТИМУЛ».
В рассмотренном периоде компания успешно реализовывала ранее заявленные планы. В первом полугодии 2012 года сумма выданных кредитов составила 339 млн рублей, а рефинансированных 244 млн рублей, рост составил более 25%. Ипотечные кредиты компания выдает исключительно через банки - первичные кредиторы, что снижает риски на балансе компании. Портфель закладных, находящихся на сопровождении, не вырос и остался на прежнем уровне, и по итогам первого полугодия 2012 года составил 1,548 млн рублей, на данный момент это основная статья доходов компании. Ипотечный портфель компании находятся на хорошем уровне и характеризуются высоким качеством, которому присущи невысокие показатели риска инвестиций и достаточно высокая ликвидность. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 57% и 37% соответственно. Доля закладных с просрочкой более 30 дней находится на уровне 3.67 % и несколько снизилась относительно прошлого года, при этом компания планирует и далее активно работать с просрочкой и снизить ее еще, что будет возможно реализовать за счет достигнутых договоренностей по возможностям компании относительно действий по отношению к портфелю. Средний возраст заемщиков - составляет 35 лет (без учета военной ипотеки).
На текущий момент компанией реализуется проект арендного жилья, что будет приносить как дополнительный доход компании и станет направлением сопоставимым по доходам с сопровождением закладных, так и будет исполнять социальную функцию, что позволит сделать жилье более доступным для жителей региона, в частности для работников бюджетной сферы. Стоит отметить, что данная недвижимость не будет реализовываться, что поспособствует стабильности объемов выручки компании, и при этом на балансе компании стоимость данного актива будет расти. Также достигнута договоренность по сотрудничеству со Сбербанком в рамках проекта малоэтажной застройки, что позволит компании увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов и займов.
На данный момент компания вышла в положительную зону рентабельности и достигла достаточно хорошего уровня чистой прибыли. Также по информации от руководства идет регистрация дополнительного уставного капитала и погашение обязательств компании, что позитивно влияет на ее устойчивость. Учитывая также позитивную динамику объемов бизнеса, снижение уровня просрочки по портфелю, последовательную реализацию планов компании и выход по стратегии с начальных этапов реализации проектов, Агентство повышает рейтинг компании.
Система риск-менеджмента и уровень организации бизнес-процессов соответствуют масштабам бизнеса компании. В ОАО «КИК» внедрена система менеджмента качества и получен сертификат соответствия системе менеджмента качества в соответствии с требованиями ИСО 9001-2008.
Комментарии отключены.
