МОСКВА, 24 апр - РИА Новости. Компания Base Property Group инвестирует порядка 9 миллиардов рублей в строительство шести торгово-развлекательных центров в Сыктывкаре, Туле, Ижевске, Ульяновске, Ярославле и Орске, сообщил РИА Новости в среду основатель компании Дмитрий Зотов.
Он уточнил, что совокупная площадь торговых центров составит около 150 тысяч квадратных метров.
«С учетом инвестиций от 1 до 1,5 миллиарда рублей в один проект, получается, соответственно, порядка 9 миллиардов, учитывая банковский капитал, конечно», - сказал Зотов.
В частности, по его подсчетам, стоимость строительства ТРЦ «Парма» в Сыктывкаре составит порядка 1,5 миллиарда рублей из-за особенностей северного климата. «Нашим кредитором выступает «Номос-Банк». Соотношение собственных и заемных средств составит 25% на 75%», - сообщил собеседник агентства.
Основатель Base Property Group также указал, что ТРЦ «Парма» расположится на месте бывшего кинотеатра в центре Сыктывкара на улице Коммунистическая, дом 50, и будет реализован в формате "fashion-молл". По его словам, на верхнем этаже расположится многозальный кинотеатр, а на минус первом этаже - супермаркет. Компания планирует построить объект за полтора года и открыть его уже в конце 2014 года.
Срок окупаемости, указал Зотов, во всех проектах стандартный, однако в проекте в Сыктывкаре он будет немного больше и составит 6 лет за счет дороговизны стройки.
Собеседник РИА Новости также уточнил, что компания будет заниматься сдачей в аренду помещений самостоятельно. «Так как посадит (арендатора – ред.) собственник, не посадит ни один брокер с точки зрения доходности. Для них это всего лишь маленькое вознаграждение, а для нас это капитализация объекта», - сказал Зотов.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
