НОВОСИБИРСК, 21 мая - РИА Новости. Сбербанк России отказался смягчить условия выдачи ипотечных кредитов по просьбе Думы Томской области, сославшись, в частности, на повышающиеся в этом случае для банка риски, сообщил РИА Новости в четверг представитель пресс-службы областного парламента.
В феврале Дума Томской области обратилась к Сбербанку, Газпромбанку и ВТБ с просьбой смягчить условия ипотечного кредитования для населения региона и предусмотреть выдачу кредитов в общей сложности на шесть миллиардов рублей. В обращении были предложены несколько условий предоставления кредитов. Так, целью должно быть приобретение (строительство) квартиры на первичном рынке, при условии наличия госрегистрации договора участия в долевом строительстве. Кроме того, строительная готовность дома должна быть не менее 30.
Размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 10 стоимости приобретаемой квартиры. Обеспечением по кредиту при этом является залог имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве жилья.
По словам собеседника, в парламент поступил ответ на обращение за подписью заместителя председателя правления Сбербанка России Беллы Златкис, в котором говорится, что "снижение размера собственных средств заемщика до уровня 10 от стоимости приобретаемого объекта недвижимости и оформление в качестве единственного обеспечения по кредиту залога имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве жилья существенно увеличивает риски банка в части обеспеченности возврата выданных кредитов".
Кроме того отмечается, что "в текущей экономической ситуации на первый план выдвигается финансовая стабильность банковской системы, в связи с чем в интересах своих клиентов банк не может принимать на себя дополнительные неоправданные риски".
Областной депутат Александр Шпетер считает, что "Сбербанк" представил стандартный набор причин. "Полагаю, что в условиях кризиса банк мог бы увеличить свои риски, но банкиры не хотят рисковать. Стоит отметить, что рыночная экономика - это вообще рисковое дело. И в условиях кризиса каждый экономический субъект должен работать в рискованной зоне", - отметил епутат.
Он также заявил, что областная Дума, используя свои полномочия, должна идти дальше.
При этом он напомнил, что в Томской области действуют меры по защите интересов граждан-участников долевого строительства жилья. Также рассматривается вопрос о предоставлении в 2009 году государственных гарантий Томской области на сумму до 500 миллионов рублей строительным организациям области для привлечения ими кредитных ресурсов на завершение строительства жилых домов с высокой степенью строительной готовности.
Сибирский банк Сбербанка России выдает жилищные кредиты под залог кредитуемого объекта недвижимости (либо под совокупное обеспечение, в состав которого входит залог кредитуемого объекта недвижимости) на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика или совокупного дохода семьи и может составлять до 70 стоимости приобретаемого жилья.
Представитель парламента также сообщил, что ответ из ВТБ в Думу еще не поступил.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
