МОСКВА, 3 фев - РИА Новости. Компании-арендаторы все чаще отказываются переезжать в новые офисы по договорам аренды, заключенным до осени 2008 года, говорится в материале, опубликованном во вторник в газете "Коммерсантъ".
Так, пишет издание, от аренды 45,4 тысячи квадратных метров в бизнес-центре "Западные ворота", который располагается в семи километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, отказалась ТНК-ВР.
Соглашение о переезде было подписано в марте 2008 года, а переезд был намечен на эту весну, напоминает газета.
В материале добавляется, что компания ТНК-ВР хотела бы расторгнуть договор, однако тогда ей придется платить огромную неустойку.
Как пишет издание со ссылкой на управляющего директора Jones Lang LaSalle Владимира Пинаева, который консультирует собственников "Западных ворот" (девелоперская компания "Центурион"), стандартно штраф за расторжение договора предусматривает выплату неустойки собственнику помещений в размере годовой арендной платы.
Издание обращает внимание на то, что кризис обострил отношения между владельцами офисов и арендаторами.
Как отмечается в материале со ссылкой на партнера S.A. Ricci / King Sturge Павла Яншевского, причиной спора стал отказ арендатора платить завышенные ставки и нежелание собственника пересматривать условия контракта.
По мнению газеты, в ближайший год многие арендные соглашения, заключенные до осени 2008 года, могут быть расторгнуты.
По данным газеты, с августа 2008 года по январь 2009 года дисконт по арендным ставкам по предварительным контрактам достиг 50, по действующим договорам - 20-25, а сумма 1 тысяча долларов за 1 квадратный метр считается заоблачной.
В то же время, газета отмечает, что в некоторых компаниях, заключивших в 2007-2008 годах крупнейшие сделки по аренде офисов - Сбербанке, Deloitte, PricewaterhouseCoopers, "Яндексе", "Видео Интернешнл", издание заверили, что пока довольны условиями контрактов.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
