Напал утром на ролик в инете, под дежурным названием "как банки нас обманывают" (конечно, чем им заниматься ещё).

Речь там идёт об ипотеке, что людям якобы навязывают аннуитетные платежи вместо дифференцированных. Это называют обманом, так как, общая сумма выплат банку будет больше.

Для справки: Аннуитетный вариант - плата в равными платежамм весь срок кредита, диффер - сумма платежей уменьшается к концу срока.

При этом, автор не скрывает, что, во втором случае, в месяц платить придется на 6 тысяч больше первые 10 лет, чем в случае равных платежей.

Цифры там соответственно:

28000 и 22000, разница вначале 6 тысяч. Первые 10 лет он предлагает "потерпеть". На полном серьезе, у них там канал про экономику - потерпеть предлагает и всё, чего мудрить то!

То, что эти 6 тысяч для многих семей - ключевые - это лирика, но мужик называет обманом желание банка брать процент с этих 6000.

Конечно будет переплата, конечно люди не всегда думают об этом, когда выбирают аннуитетные платежи. Но часто они и могут позволить себе только это.

А банк, конечно, закладывает в процент риски изменения цены самих денег в будущем.

Итого. Не вижу я тут обмана, появится возможность досрочно гасить ипотеку - вперед - в договоре предусмотреть такую возможность и баста.