Коробочное кредитное решение для концессионеров в ЖКХ отмечено премией РОСИНФРА
Типовое коробочное кредитное решение для концессионеров в ЖКХ, разработанное совместно со Сбербанком на базе проекта модернизации систем теплоснабжения, дало новый импульс привлечения частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство. Всего же в сфере ЖКХ заключено порядка 1800 концессионных соглашений на общую сумму инвестиций более 257 млрд рублей. Сейчас ведется работа по подготовке аналогичных «коробочных» решений для концессионеров в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами и для проектов в сфере благоустройства.
На ноябрь 2017 года общий объем частных инвестиций в проектах ГЧП в ЖКХ составил 435,6 миллиарда рублей
Об этом сообщается в обзоре отрасли, подготовленном Национальным центром развития ГЧП совместно со Сбербанком. Начиная с 2014 года наблюдается стабильный рост числа соглашений ГЧП в сфере ЖКХ. Так, в 2014 году насчитывалось 112 соглашений, в 2015 году было 271 соглашение, в 2016 году - 859 соглашений. В первом-третьем квартале накопленным итогом было заключено уже 2109 соглашений.
Холдинг «Городские Инновационные Технологии», в рамках программы по развитию собственного бизнеса, планирует значительно увеличить свое присутствие на рынке теплоэнергетики и коммунальной инфраструктуры. На данный момент холдинг готовит свое участие в целом ряде концессионных соглашений по передаче инвесторам крупных объектов теплоэнергетики в различных регионах Российской Федерации.
Также ведутся переговоры с некоторыми федеральными компаниями - застройщиками о выкупе у них объектов теплоэнергетики и другой коммунальной инфраструктуры, а также о соинвестировании в такие объекты на этапе строительства. Развитие составляющей теплогенерации в ГИТ считают одним из ключевых направлений в рамках общей концепции формирования крупнейшего российского холдинга, предоставляющего населению полный спектр ЖКХ-услуг. По планам руководства холдинга, теплогенерация к концу 2018 года может формировать до 20% выручки компании, что в численном эквиваленте должно превысить 1 миллиард рублей.
«Мы смотрим комплексно на развитие нашего бизнеса и стремимся максимально широко использовать все открывающиеся возможности - комментирует председатель совета директоров холдинга «Городские Инновационные Технологии» Грант Агасьян, - Развитие собственных мощностей в рамках концессионных программ особенно важно в регионах, где много моногородов и где строительство современных котельных является важнейшей социальной задачей. Сейчас мы участвуем в ряде подобных проектов и готовы сотрудничать в данном направлении с различными регионами России. И это касается не только теплоэнергетики, но и других коммунальных инфраструктурных проектов».</i>
Глав российских регионов следует обязать провести масштабную приватизацию, а также довести до определенного уровня долю частного бизнеса в разных отраслях, в том числе в ЖКХ, здравоохранении и дошкольном образовании. Такие предложения содержатся в проекте доклада (есть у РБК) рабочей группы к заседанию Госсовета по развитию конкуренции в субъектах. Документ подготовила Федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Губернаторы, согласно предложениям из доклада, до 2020 года должны организовать приватизацию или ликвидацию не менее 50% государственных унитарных предприятий (ГУП) в своих регионах, к 2022 году должны быть приватизированы или ликвидированы все ГУП. Такие же меры следует провести и на муниципальном уровне.
Рынок объемом 2,4 трлн руб.Даже оставшиеся в региональной собственности предприятия ЖКХ не должны управляться государством. ФАС предлагает передать объекты, находящиеся в собственности субъектов или муниципалитетов, в концессию (договор, при котором частная компания инвестирует в объект, находящийся в госсобственности, и использует его на безвозмездной основе). Сделать это предлагается до 2020 года при посредстве конкурсных процедур.
Объем рынка жилищно-коммунальных услуг в 2016 году составил 2,4 трлн руб., говорилось в исследовании компании Bussinesstat, это почти в полтора раза больше его размера в 2012 году. «Показатель рос как за счет увеличения натурального объема рынка, так и за счет повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги», — отмечают аналитики. По их прогнозу до 2021 года рынок продолжит расти темпами 4–6% ежегодно (в натуральном выражении, то есть по количеству обслуженных помещений). Ускорить рост может госпрограмма по обеспечению комфортным жильем.
"Выкуп объявляется. Ценник летит вверх со страшной силой.
Выходит допка.
Допка начинает нещадно литься в рынок на ценнике в 2 рубля, скажем.
Допка, на секундочку, очень большая, там чуть ли не половина всех акций.
В итоге, ценник на начало весны, скажем, опять роняют в хлам.
Из этого хлама ГИТ спокойно скупает бумагу на свои 100 лямов.
В итоге, ГИТ получает всю допку (в идеале) и гасит ее. Получается банально шило на мыло. Как сейчас есть Х акций, так их и через год будет Х. Допка аннигилируется выкупом.
НО! С учетом этого задерга фирма, которая будет лить допку, получит ниипическое бабло с наивных инвесторов, считающих, что по 2 рубля гит купить - самое оно. "
Вот оно, а вы думаете зачем Грант объявляет выкуп и допку одновременно? Чтобы выручить бабло и скупить на них УК.
НО!!!
Акции были влиты в рынок с 2-0,8р и допка не была зарегестрированна
Получается, Грант утратил свой пакет и не смог вернуть его, поэтому и выкуп не был объявлен, схема не сработала.
Для того чтобы восстановить свою позу, Грант/Кукл стал давить акцию под общий понос на форуме до выгодной для себя цены
Что мы и увидели в конце декабря, он начал выкупать с 0,403 - 0,7. Средняя по графику у кукла сейчас 0,54 (к сожалению мы не узнаем сколько акций)
И кукл хочет понизить свою среднюю
Поэтому сейчас есть 2 варианта развития событий
1. Нас везут на 0,3 - для основного закупа Грантом/Куклом и от туда повторяется история с допкой/выкупом
2. Мы не даем куклу пробить 0,4 и толкаем цену к 0,6 - если кукл поймет что мы понимаем его игру , то побоится везти ниже 0,4
что ВЫсможете сделать если у вас нет денег на поддержку акции у 0,4?
ХВАТИТ ПОНОСИТЬ АКЦИЮтем самым Вы помогаете куклу везти бумагу ниже.
Никакой модер не поможет если вы не начнется с себя :nuke:
Теперь мы знаем что хочет сделать с ЖКХ Путин и что от этого получит Грант
Мы знаем что Р/Е акции ГИТ после отчета МФСО = 1,3
давайте просто подтолкнем немного акцию к своей справедливой цене на данный момент (выше 0,6) и будем ждать дивы и отчет :rolleyes: и заодно напихаем куклу
Панельная сессия "ГЧП в ЖКХ: реальные инвестиции в реальный сектор
Сфера ЖКХ по своей рыночной и инвестиционной ёмкости обладает огромным потенциалом и может стать одним из драйверов роста российской экономики.
По оценкам министерства строительства и ЖКХ годовой оборот отрасли ЖКХ превышает 4 трлн рублей.Ежегодный объем инвестиций, которые требуется для модернизации отрасли в течении пяти лет – 500 млрд рублей.
По данным министерства строительства и ЖКХ, в объектах ЖКХ, которые управляются на правах концессии, аварийность в водоснабжении снижена на 21%, в теплоснабжении - на 47%.
Таким образом, федеральный центр намерен максимально стимулировать регионы делать ставку на ГЧП в развитии ЖКХ.
Министерство строительства и ЖКХ предложило с 2018 г. запретить ГУПы и МУПы в сфере ЖКХ, что может значительно активизировать работу по привлечению частных инвестиций в отрасль на места. По поручению Президента РФ все признанные неэффективными МУПы в сфере ЖКХ будут переданы в частные руки. Сейчас объявлено более 900 конкурсов на управление такими объектами ЖКХ
2. "Вопросы неплатежей для операторов являются сегодня одними из самых болезненных, одними из самых тяжелых. Задолженность в отрасли растет катастрофическими темпами. Примерно треть от годового оборота компании отрасли сегодня заморожена в невостребованной дебиторской задолженности", – Антон Михальков, генеральный директор ГК "Росводоканала"
Проблема неплатежей была также поднята Андреем Чибисом, который обозначил необходимость "убрать посредников из цепочки оплаты услуг" ЖКХ пользователями. Кроме того, в данном условии он видит "дополнительный инструмент повышения инвестиционной привлекательности" отрасли.
"Реформа энергетики прошла плавно, привлекла 1,5 триллиона рублей инвестиций, она работает. Эта реформа может принести серьезный импульс для сектора ЖКХ. Заканчивается инвестиционный цикл в электроэнергетике; закончится через год-полтора. Следующие 5-7 лет энергетические компании-инвесторы вернут полтора триллиона. Это возможность для сферы ЖКХ получить фантастические инвестиции. Единственное, что нужно – посмотреть на реформу электроэнергетики", - Александр Чуваев, исполнительный вице-президент, Fortum Corporation; глава дивизиона "Россия".
Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ, установленные приказом № 74/114/пр на 1 января 2017 года, были перенесены в соответствии с Федеральным законом № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Президент подписал его всего за три дня до Нового года – 28 декабря 2016. Причину переноса сроков объяснил замминистра связи Евраев:
Не все участники рынка справились размещением информации в ГИС ЖКХ в установленный законом срок. В министерство поступили обращения от организаций сферы ЖКХ и региональных органов власти с просьбой перенести сроки административной ответственности. Мы пошли коллегам навстречу. Было принято решение не устраивать шоковую терапию и отложить введение обязанности по размещению информации на полгода – до 1 июля 2017, а ответственность на год, чтобы все успели качественно выполнить обязанности, не боясь быть оштрафованными.
Михаил Евраев, замминистра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
Для организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, срок был сдвинут еще на два года. Они должны приступить к размещению информации в системе с 1 июля 2019 года.
Заметили? Москва, Санкт-Петербург и Севастополь - основные регионы присутствия ГИТ))
"При этом по итогам 2017 года в консолидацию попадет целый ряд компаний, которые фактически уже вошли в структуру холдинга, но еще не учитываются в общем результате деятельности, это управляющие компании в республике Крым и в Ленинградской области, а также в других регионах РФ"
"Как считают в руководстве холдинга данный законодательный шаг позволяет скорректировать прогнозы по росту холдинга в еще более позитивном ключе и теперь в ПАО «ГИТ» ждут достижения объема управляемой недвижимости в 30-40 млн метров квадратных до конца 2019 года. Стоит отметить, что данный фонд, с учетом внедряемых дополнительных сервисов, гарантирует холдингу выручку в 12-15 миллиардов рублей при средней рентабельности в 15-20%"
Итого, получается что за 2017 год должны показать 2 000 000 000 (т.к. на данный момент в управлении ГИТ 10млн кв.м. округлим в меньшую сторону выручку) это 140-160 млн чистой прибыли
Оставить комментарий
