Компания CIAN PLC раскрыла финансовую отчетность за 1 п/г 2022 г.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/cian_plc_cian/itogi_1_p_...
В отчетном периоде компания показала рост совокупный выручки на 34,3% до 3,6 млрд руб. Обратимся к постатейному анализу ключевых операционных показателей и доходов.
Компания увеличила выручку от размещения объявлений на 26,2% до 2,1 млрд руб. на фоне роста среднесуточного дохода на 50,0% до 6,6 руб., нивелированного снижением их среднесуточного числа на 16,8%.
Рост средней выручки целевого звонка на 73,4%, несколько нивелированный снижением их числа с 227,6 до 211,8 тыс., способствовал увеличению комиссионной выручки от застройщиков на 61,3% до 960,0 млн руб.
Выручка от рекламных услуг выросла на 8,6% до 290,0 млн руб. на фоне более активного использования девелоперами онлайн-каналов продвижения.
Доходы ипотечного маркетплейса уменьшились на 16,0% до 100,0 млн руб., в основном, за счет резкого снижения ипотечного рынка во втором квартале на фоне повышения ЦБ РФ ключевой ставки. Это снижение было частично компенсировано оживлением спроса населения, простимулированного постепенным снижением процентных ставок и введением правительством ипотечных субсидий.
Прочая выручка показала кратное увеличение до 132 млн руб., в основном, за счет расширения комплексных услуг, представляющих собой онлайн-оформление сделок с недвижимостью, включая проверку документов, подписание и хранение, регистрацию и возврат налогов.
Отметим, что операционные расходы показали снижение на 17,4%, составив 3,6 млрд руб. на фоне уменьшения затрат на персонал на 32,0% после сокращения расходов по программе стимулирования менеджмента на основе акций. Также снижение на 8,0% показали маркетинговые расходы, а именно, затраты на онлайн-маркетинг из-за неопределенности на рынке ипотечного кредитования.
В итоге операционная прибыль составила 44,0 млн руб. против убытка в 1,6 млрд руб. годом ранее.
В блоке финансовых статей отметим получение отрицательных курсовых разниц по остаткам валютных денежных средств в размере 478,0 млн руб. на фоне укрепления рубля. В результате чистый убыток компании сократился в 4,2 раза и составил 389,0 млн руб.
По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз по выручке на текущий год на фоне сокращения доходов от размещения объявлений и комиссионных доходов от застройщиков. Отметим, что за счет сопоставимого сокращения операционных расходов, прогноз по прибыли на текущий и последующие годы не претерпел корректировок. В результате потенциальная доходность бумаг компании практически не изменилась.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/cian_plc_cian/itogi_1_p_...
В настоящий момент расписки CIAN PLC торгуются исходя из P/BV 2022 около 8 и не входят в число наших приоритетов.
___________________________________________
| Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании» Полный видеокурс лекций об инвестировании в свободном доступе по ссылке. |
