Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов США (NAR), продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в июле выросли на 6.5% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 5.39 млн домов в годовом исчислении, достигнув максимального уровня с конца 2009 года.
Аналитики прогнозировали повышение показателя до 5.15 млн домов против 5.06 млн в июне (пересмотрено с 5.08 млн).
По сравнению с июлем 2012 года продажи жилья на вторичном рынке выросли на 17.2%.
Доля проблемной вторичной недвижимости, две трети которой изъято у разорившихся ипотечных заёмщиков и выставлено на рынок банками, в общих продажах в июле составила 15%, как и месяцем ранее, против 24% в июле 2012 года, достигнув минимального уровня с октября 2008 года.
Срединная стоимость дома, рассчитанная исходя из цен на все типы домов на вторичном рынке, в июле составила 213.5 тыс. долл, увеличившись на 13.7% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. В данный момент срединная цена лишь на 7.3% ниже рекордного уровня в 230.4 тыс. долл, зафиксированного в июле 2006 года.
Срединное время пребывания в статусе продаваемого для всех типов домов в июле составило 42 дня против 37 в июне и 69 в июле 2012 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов по состоянию на конец июля увеличились на 5.6% по сравнению с предыдущим месяцем до 2.28 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 5.1 месяца для продажи домов текущими темпами. Показатель не изменился по сравнению с июнем.
Главный экономист NAR Лоуренс Юн заявил, что первоначальное повышение ипотечных ставок заставило многих покупателей побыстрее завершать сделки по приобретению недвижимости, однако дальнейший рост стоимости ипотечного кредитования может привести к ослаблению спроса на дома.
Комментарии отключены.
