Москва, 20 января. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в декабре выросли на 5% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 4.61 млн домов в годовом исчислении против 4.39 млн в ноябре (пересмотрено с 4.42 млн).
Аналитики прогнозировали повышение декабрьского показателя до 4.65 млн.
По сравнению с декабрём 2010 года продажи вторичного жилья выросли на 3.6%.
По итогам 2011 года продажи вторичного жилья в США увеличились на 1.7% до 4.26 млн домов против 4.19 млн в 2010 году.
Доля проблемной вторичной недвижимости, две трети которой изъято у разорившихся ипотечных заёмщиков и выставлено на рынок банками, в декабре в общих продажах составила 32% против 29% в ноябре и 36% в декабре 2010 года. Обычно подобные дома продаются по цене, по меньшей мере, на 20% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость проданного дома в декабре составила 164.5 тыс. долл, снизившись на 2.5% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов по состоянию на конец декабря сократились на 9.2% по сравнению с предыдущим месяцем до 2.38 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 6.2 месяца для продажи предназначенных для реализации домов текущими темпами против 7.2 в ноябре.
Рекордный объём запасов домов на вторичном рынке в количестве 4.04 млн штук был зафиксирован в июле 2007 года.
По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, ситуация с продажами домов в последние месяцы указывает на то, что рынок восстанавливается. «Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, рост занятости и стремление получить преимущество от низких цен дают всё большему числу потребителей уверенность в том, что им необходимо войти в рынок».
Комментарии отключены.
