Москва, 18 августа. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлтеров США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в июле снизились на 3.5% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до минимального с ноября 2010 года уровня 4.67 млн домов в годовом исчислении против 4.84 млн в июне (пересмотрено с 4.77 млн).
Аналитики прогнозировали рост июльского показателя до 4.91 млн.
По сравнению с июлем 2010 года продажи домов на вторичном рынке недвижимости в прошлом месяце выросли на 21.0%. Следует отметить, что в июле 2010 года продажи домов резко сократились из-за завершения срока действия правительственной программы, в рамках которой предоставлялись налоговые льготы покупателям первого дома.
Доля проблемной вторичной недвижимости, две трети которой изъято у разорившихся ипотечных заёмщиков и выставлено на рынок банками, в прошлом месяце в общих продажах составила 29% против 30% в июне и 32% в июле 2010 года. Обычно подобные дома продаются по цене по меньшей мере на 20% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость проданного дома в июле составила 174.0 тыс. долл, снизившись на 4.4% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов по состоянию на конец июля сократились на 1.7% по сравнению с предыдущим месяцем до 3.65 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 9.4 месяца для продажи предназначенных для реализации домов текущими темпами против 9.2 в июне.
Комментарии отключены.
