Цены на вторичное жилье в Москве летом упали на 6%, а на первичное - на 3,7%

МОСКВА, 1 сен - РИА Новости. Жилая недвижимость на вторичном рынке в Москве за июль - август 2009 года в рублях подешевела в среднем на 6%, а на первичном - на 3,7%, свидетельствуют данные аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".

"В среднем, в июне цены на вторичке снизились на 1,9%, в июле снижение достигло 2,7%, и только в августе темп падения уменьшился более чем в два раза - до 1,2%", - подчеркивается в материалах.

В итоге средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в сегменте готовых квартир, по данным "Миэля", снизилась до 157,1 тысячи рублей.

Эксперты обращают внимание на то, что летом объем предложения на вторичном рынке, несмотря на традиционно пониженную сезонную активность среди продавцов, продолжал держаться на высоком уровне - около 40-45 тысяч квартир.

"Для сравнения, прошлым летом аналогичный показатель составлял 30 тысяч объектов", - уточняется в докладе.

При этом, отмечается в нем, предложение на рынке вторички в столице значительно выросло в июле, что можно объяснить психологическим фактором. Продавцы, по мнению риелторов, в ожидании "второй волны кризиса" и на фоне очевидно нерезультативного потребительского спроса перестали придерживать квартиры в расчете на будущий рост цен и поторопились повысить ликвидность активов.

"Спрос на столичную недвижимость (если судить по количеству зафиксированных обращений в риелторские агентства), по сравнению с прошлым летом, снизился на 20%, относительно весенних месяцев, активность покупателей уменьшилась незначительно (около 10%)", - констатируется в исследовании.

В свою очередь, в сегменте первичного жилья средняя цена предложения в Москве достигла 191,1 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали в "Миэле".

"Количество предложения квартир в новостройках сократилось на 3% - с 307 до 298 объектов. Предложение новых объектов на начальных стадиях строительства, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сократилось на 19%. Вместе с тем, доля предложений квартир в сданных госкомиссии домах в общем предложении новостроек растет, и на сегодняшний день составляет 33% (против 24% аналогичного периода прошлого года)", - указывают специалисты.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Другие новости

01.09.2009
13:30
Evraz Group по итогам I полугодия получил чистый убыток по МСФО в размере 999 млн долл. против 2 млрд долл. прибыли годом ранее (расширенное сообщение)
01.09.2009
13:26
Минэкономразвития РФ улучшило прогноз роста ВВП в 2010 году до 1,6% - источник
01.09.2009
13:18
Evraz может выкупить обратно российский бизнес у Carbofer Group
01.09.2009
13:15
А.Кудрин: Доходы федерального бюджета РФ на 2010 г. по сравнению с запланированными ранее 6.6 трлн руб. будут увеличены
01.09.2009
13:12
Цены на вторичное жилье в Москве летом упали на 6%, а на первичное - на 3,7%
01.09.2009
13:05
Инфляция в РФ в 2009 году может замедлиться до 11,6% - источник
01.09.2009
13:00
ДОХОДЫ БЮДЖЕТА РФ В 2010 Г МОГУТ ЗНАЧИТЕЛЬНО ВЫРАСТИ К ЗАПЛАНИРОВАННЫМ 6,6 ТРЛН РУБЛЕЙ, ДЕФИЦИТ СИЛЬНО НЕ ИЗМЕНИТСЯ - ИСТОЧНИК
01.09.2009
13:00
МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ПРОГНОЗИРУЕТ ВЫХОД РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ НА ПРЕДКРИЗИСНЫЙ УРОВЕНЬ В 2012 ГОДУ - ИСТОЧНИК
01.09.2009
13:00
ФАС одобрила ходатайство "ВТБ" о приобретении 31.5% акций "Системы-Галс"
Комментарии отключены.