Франция и Испания — страны с прекрасным климатом и многовековой историей, поражающие красотой солнечных пляжей и величием средневековых замков. Кроме того, они лидируют среди европейских стран по качеству жизни, согласно результатам исследований агентства «uSwitch». Если 20-30 лет назад приобретение недвижимости на курорте Средиземноморья казалось недостижимым, то сейчас такие мечты могут воплотиться в реальность.
Во многом этому способствует ипотека, сумма кредита по которой составляет около 50–70 % для иностранных граждан. Средняя процентная ставка по кредиту составляет около 5 % во Франции, от 4,1 до 5,2 % в Испании. Однако если в Испании срок кредитования может быть от 5 до 40 лет, то во Франции — лишь от 7 до 25 лет.
Цены на испанскую недвижимость существенно ниже цен на недвижимость французскую. Но многое, конечно, зависит и от выбранного региона. Так, во Франции наиболее доступна недвижимость на море в регионе Лангедок-Руссильон. В Испании же самыми демократичными ценами на недвижимость на курорте известна Мурсия. Стоит, однако, обратить внимание, что климат в Мурсии, в отличие от остального средиземноморского побережья Испании, сухой и жаркий.
Но если цены на французскую недвижимость в большинстве регионов неуклонно растут (по данным рейтингового агентства «Standard & Poor’s», прирост цен на недвижимость во Франции в долгосрочной перспективе составит в среднем 18,5 %), то цены на квартиры в Испании только-только начали повышаться. При этом недавний опрос показал, что 80 % испанцев прогнозируют в ближайшем будущем падение цен на рынке недвижимости.
Рынок недвижимости во Франции, вообще говоря, является одним из наиболее ликвидных. Постоянный рост недвижимости в цене делает покупку квартиры во Франции прибыльным финансовым вложением. Покупка недвижимости на французском побережье — это, кроме того, ещё и показатель статуса её обладателя.
Комментарии отключены.
