вы понимаете все буквально. это пример для понимания того, что .аст. ))
В Ваших рассуждениях есть существенная ошибка, а именно, допущение, что доходность у Вас постоянна и не зависит от рыночной цены. В реальной жизни это не так. Если Вы вложили 1 млн. и получаете за аренду 10 тыс., а через год стоимость квартиры обвалилась на 30% до 700 тыс., то в реальной жизни живущий на этой квартире скажет Вам - буду платить 7 тыс., либо перееду, ибо цена аренды по рынку рухнула. И таким образом, Вам придется отрегулировать доходность Вашей аренды в соответствии с рынком, а значит оценить реальную стоимость Вашей квартиры в текущий момент и уровень арендных ставок по отношению к стоимости квартиры. Таким образом, рынок заставит Вас считать доходность по отношению к рыночной цене, а не на некий виртуальный вложенный капитал. А ежели не захотите играть по правилам рынка, то Ваша доходность составит 0% после того, как последний жилец покинет Вашу квартирку.
верно говорите, как только квартира подешевеет я вынужден буду получать доходность не 10.000 а 7.000. но это будет составлять доходность 0,7% ОПЯТЬ ЖЕ С ВЛОЖЕНОГО МИЛЛИОНА. а никак не 1% с абстрактных 700.000. а если квартиру рынок оценит в 1000 рублей? дом под снос или аварийный, мало ли что? а квартирант живет до последнего. так я по доходности обгоню баафета? 900% в месяц круто, да?
Интересно даже другое, что если я например купил акции (квартиру) и держу и не получаю дивы (не сдаю квартиру) то по их логике получается доходность ноль?)) А если акция/квартира выросла в цене на 100% за год, но я не продал - они все равно будут трясти своими 8% на облигациях и говорить что они круче Но в следующем году акция /квартира вырастет ещё на 100% и они опять будут говорить что их доходности лучше
верно говорите, как только квартира подешевеет я вынужден буду получать доходность не 10.000 а 7.000. но это будет составлять доходность 0,7% ОПЯТЬ ЖЕ С ВЛОЖЕНОГО МИЛЛИОНА. а никак не 1% с абстрактных 700.000. а если квартиру рынок оценит в 1000 рублей? дом под снос или аварийный, мало ли что? а квартирант живет до последнего. так я по доходности обгоню баафета? 900% в месяц круто, да?
Большинство кукарекалок в топе не пишут в выходные, видимо выходной у трудяг не оплачивается, рабочие будни с понедельника по пятницу
Я давно про это писал, а Красномордый в свое время ровно на пару недель исчезал. Простое совпадение или законный отпуск наемыша.
для оптимизма сидельцев. Все же еще не так все безнадежно с электроэнергией.., может еще и взад пойдет Прибалтика.:
"Прибалтика долго мечтала о том, что очень скоро наступит момент, когда Латвия, Литва и Эстония смогут выйти из энергетической системы, связывающей её с Россией - БРЭЛЛ.
И вот, казалось бы уже Москва пошла навстречу и готова уже в начале 2018 году сама вывести Прибалтику из БРЭЛЛ. Теперь перед странами прибалтийского региона встаёт непосильная задача: отключиться от российских электросетей и подключиться к европейским. На это необходимо “всего лишь” 500 миллионов евро, которых ни у одной из стран, пожелавших выйти из БРЭЛЛ нет. Осталась одна надежда на Евросоюз, но и тут возникла одна большая проблема: Британия объявила Брэкзит. Из-за этого бюджет ЕС сильно похудел и расходы на проект по смене энергосистем не включил в свои планы по расходованию своих средств.
Таким образом, Прибалтика осталась “с носом”, поторопившись отказаться от БРЭЛЛ. Теперь, как уже говорил министр энергетики Литвы, катастрофа для экономики неизбежна."
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
