16.02.2025г - Состоявшийся телефонный разговор президента РФ Владимира Путина и американского лидера Дональда Трампа означает, что Москва и Вашингтон теперь будут решать проблемы посредством диалога, говорить "о мире, а не о войне". https://tass.ru/politika/23154715
ГК "Самолет" планирует до 2026 года выйти на строительные рынки 30-35 городов РФ
НОВОСИБИРСК, 14 февраля. /ТАСС/. Девелоперская группа "Самолет", которая известна по застройке в Москве и Санкт-Петербурге, планирует в срок до 2026 года провести региональную экспансию и выйти на рынки 30-35 городов России, уже выиграны первые аукционы в Сибири. Об этом сообщил ТАСС в кулуарах форума "Сибирская строительная неделя" в Новосибирске директор по стратегическому развитию бизнес-юнита "Страна" ГК "Самолет" Артем Дудин.
Крупный строительный форум "Сибирская строительная неделя" проходит в Новосибирске с 13 по 16 февраля. Организаторы ожидают на мероприятии порядка 20 тыс. гостей. Среди участников - представители отрасли из Сибири и Дальнего Востока, а также делегации из Индии, Китая и Белоруссии.
Ну уж по территориям которые уже под российсикими войсками вопроса нет, а там может еще и вся Украина отойдет к России по референдуму , Трамп ведь говорит Зеленского будут переизбирать и что его авторитет уже давно не в цене.Уж тогда действительно с учетом украинцев которые возвращаются обратно (только из Германии депортировали 300 000 чел) работы там будут масштабные и по строительству.
В рамках оферты по выпуску облигаций серии БО-П11 девелоперская Группа «Самолет» погасила облигации на сумму 13,6 млрд рублей из 20 миллиардов всего выпуска, также дополнительно выкупив ценные бумаги той же серии еще на 3,9 млрд рублей. Таким образом, удалось снизить долговую нагрузку девелопера более чем на 20%. Между тем, в сети облигационную схему сравнивают с финансовой пирамидой, когда компания пытается избежать дефолта, выплачивая старые долги с помощью нового выпуска. Параллельно акцентируется внимание на резком ухудшении финансовых показателей «Самолета».
В частности, по итогам 2024 года котировки акций девелопера упали на 72,98%, а объем продаж первичной недвижимости в натуральном выражении снизился на 17%.В первом полугодии снижение чистой прибыли составило 49%, общий долг на тот же период вырос на 23% и составил 630,7 млрд рублей. Возросло количество штрафных санкций за несоблюдение сроков сдачи жилых объектов. На этом фоне в группе произошла смена гендиректора: в прошлом в ноябре руководящий пост заняла Анна Акиньшина.
Ряд СМИ и Telegram-каналов связывали это назначение со стремлением бенефициаров группы исправить финансовое положение путем привлечения денежных средств кредитного учреждения. Во многом позиции холдинга подорвали сообщения о предстоящей продаже доли основным акционером – Михаилом Кениным. И хотя сам Кенин в итоге опроверг эту информацию, из числа акционеров «Самолета» вышел совладелец Группы «Киевская площадь», скандально известный миллиардер Год Нисанов, выкупивший 10%в уставном капитале застройщика в 2021 году.
Нисанов занимает пост общественного советника губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, который мог убедить олигарха войти в капитал застройщика. Самого чиновника с «Самолетом» связывают семейные интересы: его родной брат Максим Воробьев через АО «Инвестиционная группа 11» контролирует долю в компании «Самолет две столицы», входящей в структуру холдинга. «Зеленый свет» в Подмосковье семейству Воробьевых дал Сергей Шойгу, руководивший регионом с мая по ноябрь 2012 года и фактически передавший область «в наследство» сыну своего давнего друга и сослуживца Андрею Воробьеву, назвавшему министра своим «крестным отцом в политике».
Инфляция достигла пика https://www.profinance.ru/news/2025/02/19/cf43-... не вводите в панику своими банкротствами, изучите конкурсное производство, там управляющий реализует часть долга по рыночной цене, что такое 13 млн одна квартира и фирма остается на плаву, одни дилетанты, есть еще стадия наблюдения 6 месяцев итд., сейчас пересажают половину и все наладится.Там и ПИК говорит что не работает с ними ))).
📌 Кроме того, мы готовим к выходу новый финансовый инструмент с более низким порогом входа, который также генерирует рентные платежи от управления недвижимостью. Все подробности сообщим в ближайшее время
На прошлой неделе мы раскрыли результаты за 4 квартал и 12 месяцев 2024 года, а сегодня хотим поделиться мнениями некоторых аналитиков:
🟢 Sber CIB: Отметил, что продажи в 4К24 превзошли динамику рынка и выросли на 22% кв/кв как в натуральном выражении, так и денежном. Кроме того, успешное прохождение февральской оферты по облигациям вместе с продажей одного из крупных проектов («Квартал Герцена») в конце года (по оценкам Sber CIB, она могла принести около 20 млрд руб.) указывает на то, что компания успешно контролирует ситуацию с долговой нагрузкой.
🟡 Т-Инвестиции отметили, что после объявления операционных результатов и сокращения обязательств почти на 20 млрд рублей текущий объем ликвидности компании останется на достаточном уровне. https://t.me/t_analytics_official/1673
🔵 Газпромбанк Инвестиции: «Мы полагаем, что акции Группы «Самолет» достигли уровня перепроданности и в настоящий момент котируются существенно ниже своей справедливой стоимости, несмотря на существенную коррекцию вверх с начала этого года.» https://telegra.ph/Gruppa-Samolet-ot-rosta-k-eh...
📌 Кроме того, мы готовим к выходу новый финансовый инструмент с более низким порогом входа, который также генерирует рентные платежи от управления недвижимостью. Все подробности сообщим в ближайшее время
Прям опередил меня ))) у меня такая мысль они и сами могли в принципе до продажи этим заниматься скажем так стандартный фон отделки и вперед и жилье не стоит и выгодно вроде всем ну понятно может такая квартира должна быть чуть дешевле совсем новой , а в принципе новый покупатель может и на это согласен с вложением так сказать денег в сданную в аренду уже квартиру. Да уж вроде соображают не зря системообразующие.Вот с таким подходом думаю не дадут утонуть своему бизнесу.Да и деньги реально будут работать.
В кластере «Истра Дом» в Подмосковье досрочно завершили строительство первых домов проекта Загородный проект «Истра Дом» строится в одноименном городском округе Московской области, в 71 км по Новорижскому шоссе. В 8 минутах езды на автомобиле находится железнодорожная станция «Румянцево», а в 15 минутах расположено Истринское водохранилище. Кластер реализуют в восемь этапов на участке площадью 284,7 га. К 2032 году здесь построят 2 248 жилых домов общей площадью 306 тысяч квадратных метров, где смогут проживать 6 000 человек. https://samolet.ru/news/v-klastere-istra-dom-v-...
Новая акция от Самолет — «Квартира дня» Сафари стартовало — каждый день вы можете поймать квартиру по выгодной цене. С понедельника по пятницу ищите «Квартиру дня» на сайте samolet.ru. Вы узнаете ее из тысячи по шильдику — добавили специальную акционную плашку.
Шеф Пентагона видит большой прогресс в урегулировании по Украине
Вашингтон. 24 февраля. ИНТЕРФАКС - Американской администрации удалось сделать значительные шаги для достижения украинского урегулирования, заявил в воскресенье глава Пентагона Пит Хегсет. "Достигнут большой прогресс, - сказал он в эфире Fox News. - Мы ближе к миру, чем когда-либо". Министр обороны США вновь подчеркнул, что президент Дональд Трамп хочет достигнуть "прочного мира" и взаимодействует со всеми сторонами конфликта. По его словам, Трамп - единственный лидер, который смог продвинуться в этом вопросе. "Но, конечно же, на этом пути будут случаться проблемы, поскольку речь идет о попытках достигнуть исторического мира", - добавил Хегсет. Глава Пентагона также в очередной раз заявил, что американские военные не будут размещены на Украине, в том числе в рамках миротворческой миссии.
в Германии АДГ хоть не выйграло но нарастило места в будущем парламенте до 151, 200 у ХДС/ХСС хотя бы так , короче бывшая ГДР с нами ...
📌 Кроме того, мы готовим к выходу новый финансовый инструмент с более низким порогом входа, который также генерирует рентные платежи от управления недвижимостью. Все подробности сообщим в ближайшее время
Прям опередил меня ))) у меня такая мысль они и сами могли в принципе до продажи этим заниматься скажем так стандартный фон отделки и вперед и жилье не стоит и выгодно вроде всем ну понятно может такая квартира должна быть чуть дешевле совсем новой , а в принципе новый покупатель может и на это согласен с вложением так сказать денег в сданную в аренду уже квартиру. Да уж вроде соображают не зря системообразующие.Вот с таким подходом думаю не дадут утонуть своему бизнесу.Да и деньги реально будут работать.
В кластере «Истра Дом» в Подмосковье досрочно завершили строительство первых домов проекта Загородный проект «Истра Дом» строится в одноименном городском округе Московской области, в 71 км по Новорижскому шоссе. В 8 минутах езды на автомобиле находится железнодорожная станция «Румянцево», а в 15 минутах расположено Истринское водохранилище. Кластер реализуют в восемь этапов на участке площадью 284,7 га. К 2032 году здесь построят 2 248 жилых домов общей площадью 306 тысяч квадратных метров, где смогут проживать 6 000 человек. https://samolet.ru/news/v-klastere-istra-dom-v-...
прут как на дрожжах
Элитные коттеджи в Подмосковье подорожали на 25% за год
В Подмосковье в прошлом году было продано на 21% больше загородного жилья, чем в 2023-м. Рост спроса привел к сокращению предложения на 36% и подтолкнул цены: премиальные коттеджи подорожали на 25%, таунхаусы — на 59%. https://probankrotstvo.ru/news/elitnye-kottedzi...
Средняя стоимость аренды элитного загородного дома в Подмосковье выросла за год на 12% и составила 1,5 млн рублей в месяц, при этом 32% всех предложений экспонируются в иностранной валюте. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP. https://stroygaz.ru/news/dwelling/nazvana-stoim...
прям сам в шоке думаю при окончании войны вернутся денежные люди из за бугра Цивилев: многие западные нефтегазовые компании хотят вернуться в РФ МОСКВА, 24 февраля. /ТАСС/. Огромное количество западных нефтегазовых компаний хотят вернуться на российский рынок, но опасаются санкций, заявил журналистам глава Минэнерго РФ Сергей Цивилев.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
