Дата объявления Группой «Эталон» операционных результатов за 1 квартал 2021 года
Группа «Эталон» (далее «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, опубликует операционные результаты за 1 квартал 2021 года в понедельник 19 апреля 2021 года.
Компания проведет конференц-звонок для инвесторов и аналитиков в тот же день в 15:00 по Лондону (17:00 по Москве; 10:00 по Нью-Йорку).
В ходе конференц-звонка менеджмент Группы «Эталон» представит операционные результаты за 1 квартал 2021 года. После презентации участники конференц-звонка смогут задать свои вопросы выступающим.
Думаю причина роста последних дней в этом. Я немного закрутился и пропустил отчетность дочки Эталона - ЭталонЛенСпецСМУ. Конечно бухотчетность не позволяет оценить всю картину происходящего, но есть следующие факты: 1. Выручка в 1 кв. 2021г. - 4,1 ярда(была год назад 3,2 ярда), рост 27% 2. Прибыль от продаж - 2,3 ярда (была 1,4 ярда) рост 59% 3. Чистая прибыль - 2,9 ярда (была 3,3 ярда), снижение 11%. Причина снижения - более низкие доходы, полученные от дочерних компаний, но я бы не придавал значение этой статье, она рисуется вручную и эти доходы из дочек могут качнуть в любом квартале, а пункты 1-2 особо не нарисуешь.
4. Нераспределенная прибыль достигла 39,7 ярда, на 01.01.21 была 36,8 ярда, а на 01.01.20 была 32,7 ярда. А вот эта статья очень важна, по сути именно в таком размере головная компания может в любой момент вывести кэш из дочерней компании. АФК Система из своих дочек часто качает бабло доводя нераспределенку до нуля.
Таким образом питерская дочка Эталона только за первый квартал заработала прибыли, которой почти хватает на годовые дивиденды из расчета 12 рублей на бумагу.
Еще важный момент, что себестоимость продаж выросла всего на 2%. То есть исходя из особенностей бухучета в строительстве можно сделать вывод - продажи в отчетности за 1 квартал не учитывают продаж по эскроу счетам в непостроенных еще домах, а то что в отчетность попало - это продажи старых объектов, запущенных до эскроу, при этом все строительство было завершено в предыдущие периоды и затраты понесены раньше, а продавали уже по свежим выросшим ценам, отсюда такой скачек в прибыли.
Ждем операционных показателей. После того, что я вижу в стакане в последние дни, когда покупают на объемах, уверен, что показатели в целом по группе выйдут хорошие.
Сообщение отредактировано автором 16.04.2021 в 16:19.
с точки зрения ТА неделя закрылась очень благоприятно , что у нас , что на лондонском графике.
Радуют объемы на растущих свечках, все-таки на сливе объем бвыл только в день объявления о допке, а на подъеме берут без новостей, то есть на перспективу или откупают ранее проданное.
Группа «Эталон» объявляет о предложении прав на подписку на акции и глобальные депозитарные расписки и результатах заседания Совета директоров
ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о результатах заседания Совета директоров, состоявшегося 16 апреля 2021 года. Совет директоров Группы «Эталон» рассмотрел и утвердил размещение до 88 487 391 обыкновенных акций Компании (далее «Новые акции»), что составляет 30% от общего количества выпущенных обыкновенных акций Компании (далее «Размещение»).
Размещение будет осуществляться в форме предложения прав на подписку на Новые акции правомочным существующим держателям акционерных ценных бумаг Компании (далее «Размещение прав») с последующим рыночным предложением институциональным инвесторам любых Новых акций, не распределенных в рамках Размещения прав, в форме глобальных депозитарных расписок (далее «ГДР») (далее «Последующее размещение»).
Цена подписки для Размещения прав и Последующего размещения будет составлять 1,7 долларов США за Новую акцию (или ГДР).
Размещение будет осуществляться на условиях, изложенных в меморандуме о размещении, который, как ожидается, будет датирован 26 апреля 2021 года или близкой к этому дню датой и будет доступен для правомочных участников Размещения (далее «Меморандум о размещении»).
Привлеченные за счет Размещения средства будут использованы для наращивания темпов инвестиционной программы Компании и расширения ее бизнеса. В соответствии со стратегией, Группа «Эталон» планирует увеличить темпы пополнения земельного банка и рассматривает приобретение в 2021 году новых проектов с общим объемом 3,5 млн кв. м реализуемой площади. Подробности инвестиционной программы Компании и план потенциальных проектов будут раскрыты в презентации Компании об операционных результатах за первый квартал 2021 года и в Меморандуме о размещении.
Компания понимает, что группа Система, один из ее самых крупных инвесторов, намеревается конвертировать ГДР, находящиеся в ее собственности, в обыкновенные акции в целях осуществления Компанией Размещения (в рамках существующего разрешенного объема листинга ГДР на Лондонской фондовой бирже) за счет использования созданного таким образом резерва в программе ГДР.
Компания ожидает, что группа Система примет участие в Размещении прав пропорционально ее текущей доле владения в капитале Компании, а также разместит заявку на приобретение ГДР в рамках Последующего размещения, включая ГДР, которые могут быть не проданы другим инвесторам в рамках процесса формирования книги заявок, описанного ниже.
Размещение прав
В рамках Размещения прав Компания предложит права (далее «Права») на подписку на Новые акции существующим держателям обыкновенных акций по состоянию на 17:00 (по Лондону) 26 апреля 2021 года (такие держатели – «Акционеры на дату закрытия реестра»). Права не будут котироваться или торговаться на Лондонской фондовой бирже или иным образом.
Держатели ГДР по состоянию на 22:00 (по Лондону) 26 апреля 2021 года, удовлетворяющие определенным требованиям для приобретения соответствующего права (далее «Правомочные держатели ГДР»), смогут участвовать в Размещении прав через программу ГДР, администрирование которой осуществляет банк-депозитарий The Bank of New York Mellon. ГДР могут быть оплачены только в долларах США.
Правомочные держатели ГДР должны относиться (1) в Великобритании – к категории квалифицированных инвесторов, как этот термин определен в Регламенте (ЕС) 2017/1129 (далее «Регламент ЕС о проспектах ценных бумаг»), поскольку он составляет часть внутреннего права Великобритании в силу Закона о Европейском Союзе (О выходе) 2018 года; (2) в Европейской экономической зоне – к категории квалифицированных инвесторов, как этот термин определен в Регламенте ЕС о проспектах ценных бумаг; (3) в США – к категории квалифицированных институциональных покупателей, как этот термин определен в Правиле 144A Закона США о ценных бумагах 1933 года в действующей редакции (далее «Закон о ценных бумагах»); и (4) в других юрисдикциях – к категории лиц, которые могут участвовать в Размещении прав на законных основаниях.
Последующее размещение
Последующее размещение будет проводиться путем рыночного предложения ценных бумаг институциональным инвесторам в рамках ускоренного формирования книги заявок.
В рамках Последующего размещения Renaissance Capital, Sberbank CIB (UK) Limited и VTB Capital plc будут выступать совместными глобальными координаторами и совместными организаторами книги заявок.
После размещения ГДР будут торговаться на Лондонской фондовой бирже и Московской бирже наравне с существующими ГДР.
Ориентировочные сроки
Дата закрытия реестра для акционеров 26 апреля 2021 года, 17:00 Дата закрытия реестра для держателей ГДР 26 апреля 2021 года, 22:00 Направление письма о предложении прав Акционерам на дату закрытия реестра; Начало размещения 27 апреля 2021 года, 9:00 Крайний срок подписки для Правомочных держателей ГДР 11 мая 2021 года, 17:00 Крайний срок подписки для Акционеров на дату закрытия реестра 12 мая 2021 года, 17:00 Последующее размещение По решению Компании
Я думаю АФК Система излишек выкупит и таким образом увеличит свою долю.
Надо послушать конференцию сегодня, может детали озвучат, для чего денег привлекают.
То что сразу весь объем будут размещать, в этом я не сомневался, любопытно было по какой цене. Ну теперь будем смотреть, будет ли спрос на этой допке со стороны новых инвесторов. Цена в 1,7 доллара не выглядит завышенной, может кто из институционалов захочет зайти, опять же дивы получат уже в этом году.
Операционные показатели вышли. Честно говоря ждал получше. То ли продавать действительно уже нечего, поэтому продажи снизились, то ли спрос после роста цен начинает буксовать.
Операционные показатели вышли. Честно говоря ждал получше. То ли продавать действительно уже нечего, поэтому продажи снизились, то ли спрос после роста цен начинает буксовать.
Да уж, если б не заметно выросшая цена на кв. метры, то совсем был бы кислый квартал.
Операционные показатели вышли. Честно говоря ждал получше. То ли продавать действительно уже нечего, поэтому продажи снизились, то ли спрос после роста цен начинает буксовать.
Если бы не рост цены реализации м2 , было бы совсем кисло
Операционные показатели вышли. Честно говоря ждал получше. То ли продавать действительно уже нечего, поэтому продажи снизились, то ли спрос после роста цен начинает буксовать.
Еще есть конспирологическая версия, если Система хочет максимально увеличить свою долю по относительно низкой цене 1,7 долл., то операционные показатели могли немного занизить, чтобы при допке текущие держатели бумаг меньше выкупили. Плюс вторую очередь Нагатино и Шагал официально только в апреле начнут продавать и предпродажи в этих объектах явно в операционку не попали, зато во втором квартале попадут уже.
В Лондоне операционный отчет практически проигнорировали, это радует. Видимо будут ждать подробностей на конференции. Очень интересно на какие проекты деньги привлекают, явно уже есть какой-то план, раз с допкой ускорились
1. Кэша накопили 26 ярдов, плюс 29 ярдов на эскроу-счетах заморожены; 2. Чистый долг снизился с 19 до 16 ярдов; 3. Ставка по заемным снизилась с 8,3% до 7,1% годовых, видимо доля проектного финансирования увеличивается, а там ставки ниже. 4. По итогам года планируют продать в метрах столько же, сколько в 2020г., пока отстают из-за снижения объектов для продажи, но за счет старта продаж сразу в трех проектах в Москве, планируют до конца года нагнать. По деньгам ожидают плюс 10% за 2021 год.
Из проблем - количество объектов в продаже сейчас на 17% ниже, чем год назад, поэтому операционные показатели по 1 кварталу немного буксуют.
Из вопросов аналитиков, всех больше всего интересовало, как будут потрачены привлекаемые допкой деньги. Топы обещали через неделю все подробно расписать, деньги направят на приобретение земельных участков в основном в Питере. До конца года на приобретение участков различной готовности планируют потратить около 30 ярдов, то есть 20 ярдов из тех, что накопили и 10 ярдов от допки.
Еще раз подтвердили дивполитику. Начиная с 2022 года планируют увеличивать продажи в метрах примерно на 10% в год, благодаря запускаемым проектам в Мск и новым проектам, которые приобретут в Питере.
Про другие регионы ответили туманно, переговоры идут, но ничего не подписано.
В Мск по трем новым проектам стартуют с таких средних цен - Шагал (Зил-юг) - 300 тыщ. за метр, Нагатино Айлэнд - 250 тыщ. за метр, Летниковская - 400 тыщ. за метр
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
